新版标准房屋租赁协议无填项版.docx

新版标准房屋租赁协议无填项版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2附属设施使用规定

14.3宠物管理条款

14.4房屋出租人及承租人权利与义务

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体户型结构以房屋实际状况为准。

1.4房屋设施：该房屋设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单以合同附件二《房屋设施清单》为准。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

出租人地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

承租人地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.3租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人需提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可就续约事宜进行协商，达成一致后签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币，租金支付周期为一个月。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前的个工作日内支付租金。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式以双方协商一致为准。

5.押金

5.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式以双方协商一致为准。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为房屋及附属设施办理相应的保险，并将保险权益转让给承租人。

8.2承租人保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及入住人员的人身安全办理相应的保险。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

10.提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人单方面要求解除本合同，应提前个工作日书面通知对方。

10.2解约通知期限：出租人或承租人应在本合同约定的租赁期限届满前个工作日书面通知对方解除合同。

10.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金，并承担因解约所产生的其他相关费用。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉