2024农民土地征收补偿合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：__________（征收方全称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（被征收方全称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方根据国家发展需要，决定对乙方拥有的土地进行征收；

2.乙方同意按照本合同的约定，将其土地所有权、使用权及相关的地上附着物和青苗补偿给甲方；

3.双方为了保障各自的合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条征收土地范围及面积

1.1征收土地的具体位置、四至范围、面积等详见附件一。

第二条土地征收补偿费用

2.1甲方同意向乙方支付土地征收补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额详见附件二。

2.2补偿费用支付方式：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：__________________________元整），作为土地征收的补偿费用。

第三条征收土地的交付

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将征收土地上的附着物、青苗等清理干净，并将土地交付给甲方。

3.2乙方承诺在交付土地后，不再主张任何关于该土地的权利和利益。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地征收完毕之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：征收土地范围及面积示意图

附件二：土地征收补偿费用明细表

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是依法具有土地征收权力的主体，乙方是被征收土地的合法所有者。

解决办法：在合同签订前，双方应自行核实对方的主体资格，也可请求相关部门进行确认。

2.注意土地面积和范围的准确性：土地面积和范围应详细准确，避免后续因面积不符产生争议。

解决办法：在签订合同前，由双方共同认可的测量机构进行土地测量，并出具测量报告作为合同附件。

3.注意补偿费用的计算和支付：补偿费用应根据国家相关法律法规和政策确定，支付时间及方式应明确。

解决办法：补偿费用根据国家规定的计算标准确定，并在合同中明确支付时间及方式。

4.注意征收土地的交付：乙方应按时清理土地并交付给甲方，确保征收工作的顺利进行。

解决办法：乙方未按约定时间交付土地的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据实际情况要求赔偿损失。

5.注意合同的履行和违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，违约方应承担违约责任。

解决办法：双方应自觉履行合同，如发生违约行为，违约方应按合同约定承担违约责任。

6.注意争议解决方式：双方应在合同中约定争议解决方式，以避免未来发生纠纷时无依据可循。

解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.征收方：指依法具有土地征收权力的主体，负责对被征收方的土地进行征收。

2.被征收方：指拥有被征收土地的所有权、使用权及相关的地上附着物和青苗的所有者。

3.土地征收补偿费用：指甲方因征收乙方土地而需支付给乙方的费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

4.土地补偿费：指甲方根据征收土地的面积、质量等条件，按照国家规定的标准计算并支付给乙方的费用。

5.安置补助费：指甲方为了解决乙方因土地征收而产生的安置问题，按照国家规定的标准计算并支付给乙方的费用。

6.地上附着物和青苗补偿费：指甲方根据被征收土地上附着物和青苗的种类、数量、价值等，按照国家规定的标准计算并支付给乙方的费用。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向守约方支付的违约责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.当甲方（征收方）需要对乙方（被征收方）拥有的土地进行征收时。

2.当乙方同意按照合同约定将其土地所