果园土地使用权出租协议2024版版.docx

果园土地使用权出租协议2024版版A版

本合同目录一览

1.土地使用权出租

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权期限

1.3土地使用范围

2.出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.合同的延长与终止

6.1合同延长的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1土地使用限制

10.2环境保护要求

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效条件

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2出租方营业执照复印件

13.3承租方营业执照复印件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出租

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地使用权出租面积为____平方米，位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村，东至____，南至____，西至____，北至____。具体位置以土地使用权证载明为准。

1.2土地使用权期限

出租方将本合同项下的土地使用权出租给承租方，出租期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.3土地使用范围

承租方在出租方的土地上使用权范围内，有权进行____（具体用途）的活动。承租方应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

第二条出租方的权利与义务

2.1出租方的权利

出租方享有按照合同约定获得租金的权利，有权监督承租方按照约定使用土地，并有权要求承租方履行合同约定的义务。

2.2出租方的义务

出租方应保证其对土地的使用权合法、有效，并保证土地使用权的出租不违反国家法律法规及政策。出租方应协助承租方办理与土地使用权出租有关的手续。

第三条承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

承租方享有按照合同约定使用土地的权利，有权要求出租方履行合同约定的义务。

3.2承租方的义务

承租方应按照合同约定的用途使用土地，并按照约定支付租金。承租方应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

承租方应按年支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付时间

承租方应于每年____月____日前向出租方支付当年的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

第五条合同期限

5.1起始日期

本合同的起始日期为合同签订之日起。

5.2终止日期

本合同的终止日期为合同约定的土地使用权期限届满之日。

第六条合同的延长与终止

6.1合同延长的条件

在本合同约定的土地使用权期限届满前，如承租方需延长合同期限，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，双方可签订延长合同的补充协议，约定延长的期限、租金等事项。

6.2合同终止的条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）合同约定的土地使用权期限届满；

（2）承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）承租方未按照约定使用土地，严重违反国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

出租方违反本合同的约定，导致承租方无法按照约定使用土地的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

7.2承租方的违约责任

承租方违反本合同的约定，导致出租方无法按照约定获得租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第八条争议解