商品房委托买卖合同8篇.docx

商品房委托买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房，在自愿、平等、互惠互利的基础上，经过友好协商，一致同意订立本商品房委托买卖合同，以明确双方的权利义务关系。

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业具体情况如下：

1.物业地址：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该物业的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该物业的所有权利及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）该物业的余款人民币______元整（大写：______元整），在甲乙双方办理完毕过户手续后___日内支付。

三、物业交付及过户

1.物业交付：甲方在收到乙方全款后的___日内，将该物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.产权过户：甲乙双方应在物业交付后___日内，共同到相关部门办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款项；

2.甲方应保证对该物业享有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利；

3.甲方应协助乙方完成物业的交接及产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买该物业；

2.乙方应按时支付购房款项；

3.乙方应在甲方履行义务的前提下，协助甲方办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定交付物业或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.若乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金；若因乙方原因未能办理产权过户手续的，责任由乙方承担。

七、不可抗力

因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有销售商品房的合法资格；乙方自愿购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构类型、户型、配套等设施详见《商品房买卖合同》及附件。

二、交易价格及付款方式

1.双方同意，商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、商品房交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付给乙方。