无锡市2024住宅租赁协议范本版.docx

无锡市2024住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及设施

2.1物业描述

2.2设施清单

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.2交付日期及条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2维修责任

10.3保险责任

11.合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.双方签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1物业照片

13.2设施清单

14.补充条款

14.1特殊约定

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及设施

2.1物业描述

2.1.1物业地址：无锡市X区X路X号X栋X单元

2.1.2物业面积：建筑面积X平方米

2.1.3物业类型：住宅

2.2设施清单

2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书桌、衣柜等

2.2.2家电清单：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.1.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.2交付日期及条件

3.2.1交付日期：2024年X月X日

3.2.2交付条件：乙方按约定支付租金并完成签约手续后，甲方将物业交付给乙方使用

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1每月租金为人民币X元整

4.1.2租金支付周期为一个月

4.2租金支付方式

4.2.1.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户

4.2.1.2以现金方式支付至甲方指定的收款人

4.2.2乙方应在每月的X日前支付当月租金

4.3租金支付时间

4.3.1乙方应在每月X日前支付当月租金

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.1.1水费

5.1.2电费

5.1.3燃气费

5.1.4物业管理费

5.2承租方承担费用

5.2.1电话费

5.2.2网络费

5.2.3电视费

5.2.4约定的其他费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效

6.2解除条件

6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

6.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效

7.违约责任

7.1出租方违约

7.1.1甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%

7.1.2甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%

7.2承租方违约

7.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的100%

7.2.2乙方未按约定使用物业的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的100%

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解

8.3法律途径

8.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律

9.2争议解决方式

9.2.1双方同意按照本合同第8条的规定解决合同争议

10.其他约定

10.1宠物管理

10.1.1乙方不得在物业内饲养宠物

10.2维修责任

10.2.1甲方负责物业及设施的正常维护和保养

10.2.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修和赔偿

10.3保险责任

10.3.1甲方负责购买物业保险，乙方负责购买个人物品保险

11.合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2终止条件

11.2.1租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止

11.3续约条件

11.3.1如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请

12.双方