物流配送项目管理可行性研究报告样本.doc

第一章申报单位及项目概况

1.1项目申报单位概况

项目名称：烟花爆竹仓库（新建烟花爆竹仓储及物流配送项目）

项目申报单位名称：防城港市防城顺安烟花爆竹营销

防城港市防城顺安烟花爆竹营销属私人企业，拟建仓库区地址原为荒地，拟建筑仓库区拟存放成箱成品烟花爆竹。防城港市防城顺安烟花爆竹营销成立，是在防城港市现有烟花爆竹市场基础上进行深化，是投资人雄厚实力、经验、社会关系复制和转移，在此情况下，建设烟花爆竹仓库，开发烟花爆竹市场，顺应了客观市场发展方向，企业成功管理得到了保障。

本项目单位确定劳感人员11人，其中：关键责任人、分管责任人、专职安全员各1人；守护员4人；仓库保管员、装卸搬运员各2人。关键责任人、安全管理人员、危险工序作业人员均已参与广西壮族自治区安监局组织安全生产管理知识培训，考评合格取得上岗资格证。

1.2项目概况

1.2.1项目建设背景

1、项目情况

本项目为防城港市防城顺安烟花爆竹营销仓库区工程，项目地点在防城港市防城区那屋背村，四面无工厂、村庄、学校也无国家铁路、高速公路和二级公路，外部距离选址符合要求。因为企业刚成立，还没有仓库，经营力受到一定限制，也不符合安全和相关要求，同时依据自治区《相关做好烟花爆竹安全生产许可证延期换发工作通知》桂安监管烟爆[]28号文件精神，烟花爆竹经营企业应单独设置危险品仓库区。所以，企业计划征用7232平方米土地建设仓库区。该建设项目计划投资150万元，由企业自筹资金。依据仓储设施要求及地形情况计划设计建设1个A3级仓库、1个C级仓库。

本项目总用地面积7232平方米，总建筑面积637.62平方米，建筑占地面积637.62平方米，建筑物层高均为1层。

2、防城港市烟花爆竹产业发展现实状况

烟花爆竹产业是防城港市传统产业，距今已经有多年历史。在过去很长一段时间因为多种原因，这个产业发展十分缓慢，在新轮广西北部湾经济区发展计划下重新焕发了新生机。到5月底，全市共有持证烟花爆竹生产企业4家，进入试生产2家，进入安全评价2家，正在建设之中3家，总数达11家。另有持证烟花爆竹批发企业6家，零售门市部600多家。全部烟花爆竹生产企业及经销点年销售额约2亿元。可安置9000多农民就业，可为农民增收4000万元以上。不过防城港市烟花爆竹产业仍然存在着以下问题：

（1）生产规模小，中国外市场竞争力不强

现在本市还没有出口创汇能力企业及其产品，也未形成规模化、集约化优势和效益。一是企业规模小，多数烟花爆竹生产企业年生产能力相当有限。占地20—50亩，总投资20—80万元，年产值100——200万元。新建厂年产值大多在1000万元以下。而江西上饶一个厂一天生产量需要一辆17米货车来装。二是个数大少。湖南浏阳市有烟花爆竹企业余个，年上缴税费12个多亿元；湖南澧陵市有烟花爆竹企业400余个，年上缴税费2个多亿元；这些地方因为烟花爆竹生产企业多，形成了产业链。既利于烟花爆竹发展，有带动了其它产业发展。而本市只有区区10多家。三是生产机械化程度低造成产品竞争不力。尽管部分企业引进了机械或半机械结编、插引工艺，但这只占少数，要在全市烟花爆竹行业中全方面推广还需要很长一段时间。因为生产规模小，本市至今未列入广西区烟花爆竹关键市，很多优惠政策不能享受。

（2）经营环境一定程度上存在着不尽人意

一是“企农”矛盾一定程度存在。新建烟花爆竹厂征地遭遇很多障碍。二是部分监管机关和执法机关对企业扶持力度不够。国家管理机关和执法部门实施国家法律法规和政策是正确，但要依据实际情况，采取灵活方法。防城港市烟花爆竹产业虽历史悠久，但真正工厂化生产时间不长，现有工厂规模不大，经济实力还不强,应该扶持这些工厂，使这些工厂有利可图，让更多人自愿办厂。不然，烟花爆竹企业极难发展,烟花爆竹产业极难做大做强。三是企业融资困难。表现为企业业主在销售淡季和改扩建时普遍感到资金担心，但却极难从银行部门取得贷款。

（3）企业管理水平不高

防城港市烟花爆竹生产企业即使历史悠久，但以前只是家庭作坊为主，真真工厂化生产企业化管理还是近几年事。有烟花爆竹生产企业责任人根本不懂企业管理。有时间就象放鸭式管理---死守；没时间就象放羊式管理---放任。根本不知道以制度管人，以人管人。

（4）销售网络不全

防城港市没有组建自己烟花爆竹销售企业。烟花爆竹产品极少注册自己商标，大部分厂家全部是冒牌货，加之生产烟花爆竹产品全部采取上门推销措施。这给企业带来很大损失，一是销售价格显著偏低。烟花爆竹推销到其它销售企业，再经过简单包装后即出口，产品利润给外地销售企业赚去了，本市未产生附加值。二是货款回笼困难。三是品牌效应未形成，从发展战略高度上认识，以后难以占领市场。

所以，组织烟花爆竹销售企业，建设现代化烟花爆竹物流配送仓库，沟通烟花爆竹生产企业和销售