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2024版房屋买卖代理协议书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：委托代理事项
2.1委托代理的事项概述
2.2委托代理的具体内容
2.3委托代理的期限
第三章：代理方的权利与义务
3.1代理方的权利
3.2代理方的义务
3.3代理方的保密责任
第四章：委托方的权利与义务
4.1委托方的权利
4.2委托方的义务
4.3委托方的保密责任
第五章：代理费用及支付方式
5.1代理费用的计算标准
5.2代理费用的支付方式
5.3代理费用的支付时间
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更条件
6.2合同的解除条件
6.3合同的终止条件
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的免除条件
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的法律适用
第九章：附则
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改与补充
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1委托方签字
10.2代理方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与代理方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法、公平的保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于委托方委托代理方进行房屋买卖代理的全过程，包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的沟通协调、合同的签订等。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：委托代理事项
2.1委托代理的事项概述
委托方委托代理方代理其进行房屋买卖的全过程，包括但不限于房屋的评估、买卖双方的沟通、合同的草拟与签订等。
2.2委托代理的具体内容
2.2.1代理方应根据委托方的要求，提供房屋买卖相关的咨询服务。
2.2.2代理方应协助委托方与买方或卖方进行沟通，并促成交易。
2.2.3代理方应负责房屋买卖合同的草拟、审核和签订。
2.3委托代理的期限
委托代理的期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。
第三章：代理方的权利与义务
3.1代理方的权利
3.1.1代理方有权根据本合同的约定收取相应的代理费用。
3.1.2代理方有权要求委托方提供必要的信息和文件，以便顺利完成代理事项。
3.2代理方的义务
3.2.1代理方应尽职尽责，为委托方提供专业的房屋买卖代理服务。
3.2.2代理方应保守在代理过程中知悉的委托方的商业秘密及个人隐私。
3.3代理方的保密责任
代理方应对委托方提供的任何信息保密，未经委托方书面同意，不得向第三方披露。
第四章：委托方的权利与义务
4.1委托方的权利
4.1.1委托方有权要求代理方按照本合同的约定提供房屋买卖代理服务。
4.1.2委托方有权在代理方违反合同约定时，要求代理方承担相应的违约责任。
4.2委托方的义务
4.2.1委托方应向代理方提供真实、准确的房屋买卖相关信息。
4.2.2委托方应按照本合同的约定支付代理费用。
4.3委托方的保密责任
委托方应对代理方在提供服务过程中产生的信息保密，未经代理方书面同意，不得向第三方披露。
第五章：代理费用及支付方式
5.1代理费用的计算标准
代理费用按照房屋成交价的______%计算。
5.2代理费用的支付方式
委托方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，一次性支付全部代理费用至代理方指定账户。
5.3代理费用的支付时间
代理费用的具体支付时间应根据房屋买卖合同的签订日期确定。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同的解除条件
如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
6.3合同的终止条件
合同在房屋买卖交易完成后自动终止。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。
7.2违约责任的承担方式
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。
7.3违约责任的免除条件
如违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方可免除违约责任。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2争议解决的程序
如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决的法律适用
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律
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