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商品房出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。

2.该物业的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，对该物业享有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法出售该物业。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款之日起______日内，办理该物业的产权过户手续。

四、物业交付

1.甲方应在乙方完成产权过户手续的次日起______日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备、装饰装修等符合约定，并移交该物业的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付该物业或办理产权过户手续，应按照未交付部分的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的_____%向甲方支付违约金。

3.违约方还应当承担因违约行为造成对方的其他损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。

四、房屋权属变更

1.甲方应在收到全额房款后的合理期限内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的所有资料。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的所有损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还，并有权追究乙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易过程中该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有，由甲方承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，达成一致意见后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：________________________