小区商铺出租合同6篇.docx

小区商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于_____小区内商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_____小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一个月的第一日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

3.物业返还时，乙方应清除其在租赁物业内的自有物品，如未能及时清除，甲方有权处理。

六、维修责任

1.甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备等在交付时处于适用和安全的状态。

2.租赁期内，如因甲方原因导致租赁物业出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如未能及时修复，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复费用。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所有的位于______小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一日之前支付下个月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五（5%）。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定以及甲方的合理要求。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本合同签订后______日内将租