古寨古建筑保护和修复建设工程项目策划报告书.doc

可行性研究报告

古建筑保护和修复建设工程项目

2012-6-28

2

目录

第一章总论 2

第二章需求分析和建设规模 10

第三章项目建设条件 16

第四章建设方案选择 20

第五章环境保护与节能 29

第六章投资估算和资金筹措 40

第七章工程招投标 44

第八章项目建设实施计划 47

第九章组织机构与人力资源配置 49

第十章经济效益评价分析 51

第十一章结论与建议 53

3

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

古寨保护和修复建设工程

1.1.2项目管理单位

1.1.3建设性质

修复重建

1.1.4建设地点

1.1.5建设单位概况

项目建设单位为****县城市经营公司。

为保障项目顺利实施，我公司还专门成立项目管理办公室，抽调若干名专业技术干部组成，负责项目建设日常管理工作。

1.1.6******村概况

******村位于****县城西，距县城2公里，辖区人口1000余口人，耕地面积1800亩，劳力615个，沿村北上五百米直达县城塔坡水库，西隔长邯高速公路与上桂花村相望，东临土岭村，村内主要交通便道均以硬化，道路两旁绿树莹莹，村内地势平坦，总体走向东北较高，西南较洼，平均海拔5.03米。

4

******村有着4000多年的历史，历史悠久，遗存甚广，不论是遗存的古迹、出土的文物、历史故事，还是传记人物都无疑证明着它是黎城民俗文化宝库中的财富。

1.2项目背景

1.2.1项目建设依据

近年来，在《国务院关于加快发展服务业的若干意见》、《山西省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见》指导下，为保护这些文化遗产，依据“四议两公开”程序以及“一事一议”的有关规定，在广泛征求广大群众意见的基础上，经我村支村两委研究，特制定我村村级公益事业建设项目规划。

1.2.2项目建设背景

“十二五”期间，****县将充分发挥矿山、生态、奇山、区位、人文五大优势，全力打造中国硅都、世界红山和宜居古城。

建设中国硅都，就是建设总投资500亿元、年产3万吨多晶硅和5GW太阳能电池及光伏发电集成系统的三晋（黎城）光伏产业园区。经过五年时间的精心打造，将光伏产业园区建成我市新型能源聚集区，循环经济示范区、两型社会深化区、综改配套先行区、转型跨越腾飞区，成为全国最大的光伏产业集群。

建设世界红山，就是充分发挥黎城生态旅游的资源优势，以自然化、生态化、特色化为目标，以彰显红石绝壁、红色革命和

5

红叶奇观为主题，建设500平方公里的5A级太行红石公园，建成风光壮美、内涵丰富、特色鲜明的一流景区，年接待游客500万人次，旅游收入达到50亿元，使旅游业成为黎城转型发展的支柱产业。

建设宜居古城，就是要深入挖掘古黎文化和现代文化的丰富内涵，加快旧城和新区建设步伐，把县城建设成为外城水库珠联，环城水系围绕，旧城新区辉映，交通便捷、绿树成荫、空气清新、气候宜人的生态型、园林型宜居县城。

“十二五”期间国家继续加强环境保护和生态创建工程，为全县落实“八项工程”、实现“八个领先”奠定坚实的环境基础。让城市更加宜居，这是县委、县政府对所有市民的承诺。近几年，我县以打造生态宜居城市为中心，推进建设城市森林带，治理污染源，努力打造一个充满绿色和活力的城市环境。

“原生态”是今后五年黎城农业的主色调。首先是大力发展高效农业，建设以路堡滩高效农业示范园区为主的原生态精品农业园区；其次将加快推进核桃产业发展，继续大力发展以核桃为主的经济林建设，在现有10万亩的基础上，扩大种植面积，改良核桃品种，强化栽植管护，“十二五”末核桃种植面积达到15万亩，以核桃为主的干果经济林收入占到农民人均纯收入的

6

一半左右；同时还要培育壮大龙头企业，扶持壮大飞鹤公司、三泰科技、四通公司、金华公司等一批农副产品加工企业，加大特色农副产品研发力度，增加农业综合效益。

“黎侯古镇”是“十二五”期间****县城市建设的主

题。旧城主要体现鲜明的古黎韵味，按照“修古复古、修旧如旧、有建有修、保护为主”的原则，形成以正街、鼓楼街等古文化街为轴线，城隍庙、上党战役旧址等文物保护单位为核心，彰显黎城深厚底蕴的历史文化、商贸购物和风情旅游区；新区则展示现代精致的大气形象，规划总面积14平方公里，西部为光伏产业园区，中部为行政、文化、商业区，东部为居住、文娱服务区。完善县城路网建设，形成以“六横六纵”（六横为北外环、府前街、教育街、城北街、鼓楼街、南外环，六纵为西外环、207