工程质量评估报告样本.doc

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先河国际西区1#楼基础分部验收

质

量

评

估

报

告

编制：

审批：

陕西知含项目管理有限责任企业

二○一○年八月十七日

目录

工程概况

质量评定依据

工艺标准实施和管理体系运行

工程分包内容、承建单位及质量管理情况

法律、法规及强制性条文实施情况

勘察、设计单位配合情况，设计功效指标实现情况

工程质量监理情况

施工质量问题及处理情况

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

工程质量控制资料

十一、相关安全及功效检验和抽样检测结果

十二、工程质量事故处理情况

十三、质量评定总结

先河国际西区1#楼基础分部验收质量评定汇报

一、工程概况：

1、建设单位：陕西秦阳房地产发展

2、建设地址：咸阳市世纪西路

3、建筑工程等级：二级

4、设计使用年限：50年

5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级

6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：104套

7、总建筑面积：10599.53㎡（地上10189.88㎡，地下409.65㎡）

8、建筑层数：地上26层，地下1层；建筑高度为79.40米

9、建筑抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构

10、设计标高：±0.000相当于绝对标高：1#楼391.350m。

11、工程规模：该工程地基和基础分部工程分为：无支护土方、地基和基础处理、地下防水、混凝土基础四个子分部工程，七个分项工程。本工程地基和基础设计等级为乙级。本工程地基采取素混凝土刚性复合基地，桩径400，桩长14.5m，素混凝土桩混凝土强度等级为C25，依据地勘汇报预估复合基地承载力特征值分别为550kpa；端桩持力层为⑤层中砂；桩身砼强度等级为C25，桩顶标高上做300㎜厚级配砂石褥垫层，基础为梁筏基础，筏板厚度700㎜；地下室底板及外墙采取抗渗砼，抗渗等级分别为P6和C35.基础防水为SBC-120，外墙防水为？。

从月日开工至月日地基和基础分部工程完工，历时天。

(二)责任主体名称：

建设单位：陕西秦阳房地产发展

勘察单位：咸阳市建筑设计研究院

设计单位：中联西北工程设计研究院

监理单位：陕西知含项目管理有限责任企业

总包单位：铜川市第二建筑工程企业

桩基分包单位：陕西金泰建设

二、质量评定依据：

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建筑工程强制性标准条文》和相关施工图集；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-；

4、建筑工程监理规范GB50319-；

5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；

三、工艺标准实施和管理体系运行

本工程所报施工组织设计和技术方案和施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基础能根据所制订技术方案组织施工，施工质量基础满足企业标准，现场施工组织管理制度基础完整，管理体系基础健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程桩基工程由总包单位分包给陕西金泰建设施工。分包单位成立该桩基工程项目经理部，实施项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理现场施工平面图，编制施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及监理单位管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包单位及监理单位提出有益于工程质量及工程进度意见进行采纳，愈加好进行桩基工程施工。地下室工程由总包单位按相关规范要求进行施工。

五、法律、法规及强制性条文实施情况：

本工程施工中，认真根据施工图纸要求进行施工，严格根据施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及相关要求，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功效指标实现情况：

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好配合工程开展。在整个工程施工过程中，设计单位能常常深入现场处理施工中碰到难题，对加紧工程进度，提升施工质量起到了一定作用。现场施工和图纸设计相符，能满足设计功效指标要求。

七、工程质量监理情况：

1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检验施工单位实施《建筑工程施工强制性条文》及施工企业工艺标准情况，施工协议推行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，关键学习新版《建筑工程施工质量统一标准》、《混凝土施工质量验收规范》JGJ79-及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-。

2、监理项目部在总监理工程师主持下编制了含有针对性《监理计划》，经企业总监理工程师审批后用于指导本工程监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师对应制订了《监理实施细则》并突出了旁站监理范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立键全质量确保管理体系，审查施工单位《施