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签订合同短期租赁（3篇）

签订合同短期租赁（通用3篇）

签订合同短期租赁篇1

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出

租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。

我国《民法典》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事

权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形

式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书

面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成

立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除

合同。签订房屋租赁协议注意事项：双方当事人的情况，确定出租

人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。

在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，

有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以

后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，

一定要注意这个问题。

2、住房具体情况住房的具体位置

写明住房的确切位置，如位于某路某号某室住房面积住房装修

情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间

的装修情况配备设施和设备等住房的产权及产权人，写明这套住房

为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权

人的委托出租住房。

3、住房用途

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或

其家庭与其他人合住住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用

途，如办公等。

4、租赁期限

合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出

租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租

赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租

人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新

住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金

由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自

提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如

果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一

些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造

成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人

住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以

修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施

进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施

不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，

要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住

想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的

利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双

方可以协商确定一个分享转租收入的比例如果不允许转租，而承租

人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、租赁合同的变更和终止

如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述

各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变

更。

10、违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并

在合同中规定相应的惩罚办法

签订合同短期租赁篇2

承租方：

出租方：

根据甲方的实际需要，租用乙方施工升降机肆台，用于广州市

风凰城__施工的需要。根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其他相关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实

信用的原则，就本租赁事项协商一致，订立本合同。合同相关规定

如下：

一、施工升降机基本情况：

施工升降机型号：00，每笼2吨。根据工程各实际需要安装使

用，安装高度满足甲方使用需要。

二、租期：

1、起租日：从施工升降机安装调试正常运转，交付甲方使用之

日起计算

2、停租日：甲方工地整体工程完工后，书面通知乙方拆除施工

升降机之日止。

3个月按实际时间计算，满一个月按一个月计算，不足一个月

的按实际使用天数计算：

4、租期结束，如果因甲方租金未结清或工程障碍原因造成乙方

不能拆机的，拖延期间租期照计