商品房房屋租赁合同优秀范本5篇.docx

商品房房屋租赁合同优秀范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方根据相关法律法规和公平原则，就甲方所拥有的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2.乙方需在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为当月租金的____%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为___________________用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

3.乙方承诺爱护租赁物，保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或提前终止日的当天将租赁物返还给甲方，并恢复原状（正常磨损除外）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方需按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用租赁物，并按照约定支付租金和滞纳金。

（2）乙方需遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方需妥善使用租赁物，保持租赁物的原状，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方需负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

2.若乙方逾期支付租金，需按照约定支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除租赁合同。

3.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或者损坏租赁物未进行修复或赔偿，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，甲方或乙方可以解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况：房屋结构为_______，建筑面积_______平方米，配套设施包括_______等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_______元人民币（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：每季/半年支付一次）。乙方应在每期的第一天支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______）。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全部退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的租赁权