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租住房解约合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定此租住房解约合同。

一、解约背景及原因

双方经友好协商，因________________原因，一致决定提前终止原合同的履行。双方对此解约行为均已充分了解和明确，并自愿承担相应的法律后果。

二、解约时间

双方一致同意，本租住房解约合同的生效时间为____年____月____日，自该日起，原租赁合同即告终止。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付截至解约之日的租金，甲方应退还乙方已预交的未使用租金。

2.双方应共同确认并结清在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等公共费用。

3.若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改动，双方应就相关费用进行结算，明确权利义务。

四、房屋交接

1.乙方应在解约前将房屋清洁干净，恢复原状（如有装修或改动应恢复原貌），并经甲方验收合格。

2.乙方应在解约之日起____日内将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关房屋交接手续。

3.双方应对房屋内的设施设备进行详细检查，确保完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，亦应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、附则

1.本租住房解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于租赁住房的合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特订立本租住房解约合同。

一、解约背景及原因

1.双方经过友好协商，一致同意解除原合同，双方均认可此举出于自愿，不存在任何争议及纠纷。

2.解约原因：_____________________________________________________________________

二、解约日期

本租住房解约合同的生效日期为____年____月____日，即双方同意自该日起解除原合同。

三、租金及费用结算

1.乙方需于解约日前将已产生的租金、水电费、物业费等相关费用全部结清。

2.乙方如需继续居住至解约日之后，需与甲方另行协商并签订新的租赁合同。

3.本解约合同生效后，双方在原合同项下的所有债权、债务均已履行完毕，不存在任何纠纷。

四、租赁物返还

1.乙方需在本解约合同生效之日起____日内将租赁住房腾空并返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁住房的完好，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。

五、保证金处理

1.如原合同中约定了保证金，且乙方已支付，则在租赁物返还并经甲方确认无误后，甲方需将保证金退还乙方。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.若乙方未在本解约合同约定的期限内腾空并返还租赁住房，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方存在其他违约行为，需按照原合同的约定承担违约责任。

3.若甲方未按照本解约合同的约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本解约合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本解约合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本解约合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

2.本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本解约合同自双方签字（盖章）