2024版建设工程施工合同概论.docx

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2024版建设工程施工合同概论

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同的定义与性质

1.2合同的法律框架

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（发包人）资格与责任

2.2乙方（承包人）资格与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：工程范围与技术要求

3.1工程范围的界定

3.2技术与工艺要求

3.3工程质量标准

第四章：合同价格与支付条件

4.1合同总价与计价基础

4.2工程款支付方式

4.3价格调整机制

第五章：工程进度管理

5.1施工进度计划

5.2进度监控与协调

5.3进度延误的处理

第六章：工程质量与验收

6.1质量控制体系

6.2工程验收流程

6.3质量保证与责任

第七章：合同变更、转让与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同转让的限制

7.3合同解除的条件与后果

第八章：违约责任与索赔

8.1违约责任的确定

8.2违约赔偿的范围

8.3索赔程序与时效

第九章：争议解决机制

9.1争议解决的方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决的程序

第十章：合同的生效、备案与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同备案的要求

10.3合同的终止与后果

第十一章：附加条款

11.1保密协议

11.2不可抗力条款

11.3特殊约定

第十二章：签字与盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

（合同目录结束）

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同的定义与性质

本合同是指甲方与乙方为完成特定建设工程施工项目，明确双方权利义务关系的法律文件。

1.2合同的法律框架

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的基本原则

合同的订立和履行应遵循公平、诚信、合法和效率的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（发包人）资格与责任

甲方应具备相应的资质和能力，负责工程的发包和监督管理。

2.2乙方（承包人）资格与责任

乙方应具备承接本工程所需的资质和能力，负责工程的施工和质量保证。

2.3双方的权利与义务

双方应根据合同约定，行使各自的权利，履行各自的义务。

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：工程范围与技术要求

3.1工程范围的界定

本工程包括但不限于土建、安装、装修等施工内容，具体范围详见附件一。

3.2技术与工艺要求

工程应采用的技术标准和工艺流程，应符合国家及行业相关规定。

3.3工程质量标准

工程质量应达到国家及行业规定的标准，具体标准详见附件二。

3.3.1质量标准的详细说明

3.3.2质量标准的适用条件

第四章：合同价格与支付条件

4.1合同总价与计价基础

合同总价为根据工程量清单和双方协商确定的金额。

4.2工程款支付方式

工程款的支付应分为预付款、进度款和最终结算款。

4.3价格调整机制

合同价格可根据市场变化和工程实际情况进行调整。

4.3.1价格调整的条件

4.3.2价格调整的程序

4.3.3价格调整的幅度

第五章：工程进度管理

5.1施工进度计划

乙方应根据合同要求制定详细的施工进度计划。

5.2进度监控与协调

甲方有权对工程进度进行监控，并协调解决进度相关问题。

5.3进度延误的处理

如工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施。

5.3.1进度延误的责任界定

5.3.2进度延误的补救措施

5.3.3进度延误的经济处罚

（合同正文前半部分到此结束）

第六章：工程质量与验收

6.1质量控制体系

乙方应建立完善的工程质量控制体系，确保工程质量符合合同要求。

6.2工程验收流程

工程完工后，应按照合同约定的流程进行验收，包括初步验收和最终验收。

6.3质量保证与责任

乙方应对工程质量负责，并在保修期内对质量问题进行无偿修复。

6.3.1质量保证期限

6.3.2质量责任范围

6.3.3修复责任与程序

第七章：合同变更、转让与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并按照约定程序执行。

7.2合同转让的限制

未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

7.3合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下解除，包括违约、不可抗力等，解除后双方应根据合同规定处理后续事宜。

7.3.1解除条件详述

7.3.2解除程序规定

7.3.3解除后的责任与义务

第八章：违约责任与索赔

8.1违约责任的确定

违约方应根据合同条款和实际损失，承担相应的违约责任。

8.2违约赔偿的范围

违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体范围根据合同规定确定。

8.3索赔程序与时效

索赔方应在知晓或