商铺租赁合同范本20248篇.docx

商铺租赁合同范本20248篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担因使用不当造成的维修费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订生效后，将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款：____________________。

篇2

甲方（出租方）：__________

营业执照注册号：__________

电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

营业执照注册号：__________

电话：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付，每逾期一天，乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立经营，自负盈亏，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并按照市场价格赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时要求解除合同。合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

2.本合同在以下情况下终止：租赁期满；甲乙双方协议终止；因不可抗力导致合同目的无法实现；甲乙双方任何一方严重违约，对方均有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日支付未支付金额的千分之______作为违约金。逾期超过