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2024版电商产业园租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义及解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的现状

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止

3.2租赁期限的延长与续租

第四章：租金及支付

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护与修缮的责任

7.2修缮的范围与标准

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同份数

11.3其他约定

签字栏

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约时间：

签订地点：

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就电商产业园租赁事宜的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的电商产业园物业租赁给乙方使用的一切法律行为。

1.3定义及解释

本合同中的专业术语和特定表述，其定义和解释由本合同附件或相关法律法规规定。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，具体位置、面积、结构等详细描述见附件一。

2.2租赁物的用途

租赁物仅供乙方用于电商产业园的经营活动，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

2.3租赁物的现状

租赁物在交付时的状况由双方共同检查确认，并在附件二中记录。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第四章：租金及支付

4.1租金的数额

租金为每月人民币______元（大写：______），具体数额根据租赁物的面积、位置等因素确定。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整

租金在合同期内原则上不作调整，但如遇市场行情重大变化，双方可协商调整。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方的义务

甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

甲方应按照约定时间交付租赁物给乙方使用。

5.3甲方的维修责任

甲方应负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全使用。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物。

乙方有权要求甲方履行维修义务。

6.2乙方的义务

乙方应按时支付租金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

6.4乙方的转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续回答中继续完善。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护与修缮的责任

甲方负责租赁物的定期检查和结构性修缮。

乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

7.2修缮的范围与标准

结构性修缮包括但不限于屋顶、墙体、基础等的维修。

日常维护包括清洁、小型修理等，确保租赁物的正常使用。

7.3修缮通知

乙方在发现租赁物存在需要修缮的问题时，应及时通知甲方。

7.4修缮费用

结构性修缮费用由甲方承担。

日常维护费用由乙方承担。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

乙方逾期支付租金。

乙方擅自改变租赁物用途或结构。

8.2违约的处理

逾期支付租金，乙方需支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

擅自改变用途或结构，乙方需恢复原状，并支付违约金。

8.3违约责任的免除

在不可抗力情况下，根据实际情况，双方可协商免除或减轻违约责任。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同的解除

双方协商一致，可以解除合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同的终止

租赁期限届满，合同自然终止。

双方协商一致或一方违约，合同可提前终止。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应在______天内返还租赁物，并结清相关费