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租老房子改造民宿的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处老房子，拟出租给乙方进行改造民宿，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物件

1.甲方将其拥有的位于__________的老房子（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，乙方用于改造民宿。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在租赁期开始前支付租赁押金，租赁结束后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、改造民宿的约定

1.乙方有权对租赁物件进行改造，以建设民宿。改造过程中应遵守相关法律法规，不得损害租赁物件的结构安全。

2.乙方在改造过程中，应充分考虑历史文化的保护，不得破坏租赁物件的原有风貌。

3.乙方在租赁期满后应将租赁物件恢复原状，或经甲方同意保留改造部分。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物件的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间内的合法权益。

4.甲方应保证租赁物件的安全，负责处理与租赁物件相关的外部纠纷。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间对租赁物件进行使用、改造，并享有民宿经营收益。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善使用、维护租赁物件，不得损坏。

5.乙方在租赁期满后应将租赁物件恢复原状或将改造部分恢复原状或经甲方同意保留。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期间损坏租赁物件，应负责修复或赔偿。

3.若乙方从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

3.若一方有违约行为，对方可以解除租赁合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处老房子，并有意将其改造为民宿出租给乙方使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的老房子（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于改造为民宿经营使用。

2.租赁物位于____________（详细地址），具体面积和结构见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整），首次租金在合同签订后____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、改造与装修

1.乙方有权对租赁物进行改造和装修，但需遵守国家法律法规和相关政策，且事先征得甲方同意。

2.乙方改造和装修过程中不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合民宿经营的相关法律法规要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。