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2024版房子抵押给公司贷款合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1抵押人（甲方）信息

2.2抵押权人（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的现状与评估

第四章：贷款条款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率与计息方式

第五章：抵押条件

5.1抵押物的交付与保管

5.2抵押物的保险

5.3抵押物的维护与保养

第六章：还款条款

6.1还款方式

6.2还款时间表

6.3提前还款与逾期还款

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理

7.3违约的法律后果

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的补充与修改

10.3其他约定

第十一章：签字盖章

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

（合同目录结束）

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将房产抵押给乙方以获得贷款的条款和条件，确保双方权利义务的明确和贷款的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中，抵押物指甲方拥有的房产，贷款指乙方根据本合同向甲方提供的款项。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1抵押人（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2抵押权人（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定获得贷款，并有义务按时还款及维护抵押物。乙方有权监督甲方使用贷款和维护抵押物，并有义务按约定提供贷款。

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。

3.2抵押物的权属证明

甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3抵押物的现状与评估

抵押物当前无法律纠纷，经评估价值为______元。

第四章：贷款条款

4.1贷款金额

乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款。

4.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.3贷款利率与计息方式

贷款年利率为______%，利息按______计收。

4.4贷款的发放

乙方在甲方提供完整抵押物权属证明并办理完抵押登记手续后______个工作日内发放贷款。

第五章：抵押条件

5.1抵押物的交付与保管

甲方应在合同签订后______天内将抵押物权属证明交付乙方保管。

5.2抵押物的保险

甲方应在合同签订后______天内为抵押物投保，保险第一受益人为乙方。

5.3抵押物的维护与保养

甲方应保证抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的结构和用途。

5.4抵押物的处置

未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。

第六章：还款条款

6.1还款方式

甲方应按照等额本息或等额本金方式还款。

6.2还款时间表

甲方应自贷款发放之日起每月______日前偿还当期本息。

6.3提前还款与逾期还款

甲方可提前还款，但需提前______天书面通知乙方。逾期还款应按合同约定支付罚息。

（本合同前半部分正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约的定义

甲方未按合同约定履行还款义务，或乙方未按约定提供贷款，均视为违约。

7.2违约的处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约的法律后果

违约方除承担上述责任外，还可能面临法律诉讼。

7.4违约金的计算

违约金按未履行部分的贷款金额的______%计算。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，甲方应返还贷款本金及利息，乙方应返还抵押物权属证明。

8.4解除合同的通知方式

解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的程序

一方提出争议后，双方应在______天内进行协商。协