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2024版预售商品房订购合同书
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1甲方（开发商）信息
2.2乙方（购房者）信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：预售商品房基本情况
3.1商品房位置与面积
3.2商品房结构与设计
3.3商品房配套设施
第四章：预售价格与付款方式
4.1商品房预售价格
4.2付款方式与期限
4.3价格调整与变更
第五章：商品房交付
5.1交付标准与条件
5.2交付时间与程序
5.3延期交付的责任
第六章：质量保证与维修责任
6.1商品房质量保证
6.2维修责任与期限
6.3质量争议的处理
第七章：产权登记与过户
7.1产权登记责任
7.2过户手续与费用
7.3不动产权证的交付
第八章：违约责任
8.1违约责任的界定
8.2违约赔偿的范围
8.3违约责任的免除
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止后的权利与义务
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律与管辖
10.3争议解决的费用
第十一章：其他约定
11.1保密条款
11.2知识产权保护
11.3不可抗力条款
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在预售商品房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定用语，其定义如下：______
第二章：合同当事人
2.1甲方（开发商）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（购房者）信息
乙方姓名：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______
2.3当事人的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应按照合同约定交付符合标准的商品房，并负责办理相关产权登记手续。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付房款，并有权获得符合标准的商品房。
第三章：预售商品房基本情况
3.1商品房位置与面积
商品房位于______，建筑面积为______平方米。
3.2商品房结构与设计
商品房的结构为______，设计特点包括______。
3.3商品房配套设施
商品房的配套设施包括______，具体设施标准为______。
第四章：预售价格与付款方式
4.1商品房预售价格
商品房的预售价格为______元/平方米。
4.2付款方式与期限
乙方选择的付款方式为______，付款期限如下：______。
4.3价格调整与变更
在合同履行期间，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整价格。
第五章：商品房交付
5.1交付标准与条件
商品房交付时，应符合以下标准与条件：______。
5.2交付时间与程序
甲方应于______年______月______日前交付商品房，交付程序包括______。
5.3延期交付的责任
如甲方未能按时交付商品房，应按照以下方式承担违约责任：______。
第六章：质量保证与维修责任
6.1商品房质量保证
甲方对商品房的质量提供保证，保证期限为______年。
6.2维修责任与期限
甲方对商品房的维修责任期限为______年，自交付之日起计算。
6.3质量争议的处理
如乙方对商品房质量有异议，应在交付后______天内提出，甲方应在收到异议后______天内给予答复并采取相应措施。
合同编号______
第七章：产权登记与过户
7.1产权登记责任
甲方负责在商品房交付后______天内完成产权登记，并取得不动产权证书。
7.2过户手续与费用
产权过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。
7.3不动产权证的交付
甲方应在产权过户手续办理完毕后______天内，将不动产权证书交付给乙方。
第八章：违约责任
8.1违约责任的界定
违约责任是指合同一方未能履行或不完全履行合同义务所应承担的责任。
8.2违约赔偿的范围
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。
8.3违约责任的免除
如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除或减轻责任。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经双方签订，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以
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