新城镇土地合同7篇.docx

新城镇土地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_______________

乙方（受让方）：_______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方受让甲方新城镇土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位__________________，土地面积____________平方米，用途为____________用地。土地的地理位置、面积、用途等信息以相关政府部门出具的证明文件为准。

二、土地使用权出让

甲方同意将本合同的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地并按照本合同约定支付土地出让金等费用。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币____________元整（大写）。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整，并在______日内支付剩余的土地出让金。

3.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用期限

本合同的土地使用期限为______年，自本合同生效之日起计算。使用期限届满后，乙方应将土地归还甲方。

五、土地使用权的限制和约束

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照相关规定缴纳土地使用税等费用。

3.乙方在土地上建设建筑物、构筑物等，应依法办理相关手续，并遵守相关规定。

4.乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押等行为，如需进行上述行为，应取得甲方同意并办理相关手续。

六、土地使用权届满后的处理

土地使用期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其上的建筑物、构筑物等处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付土地出让金、使用费等相关费用，或违反本合同的约定使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_______________（盖章）

法定代表人：_______________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_______________（盖章）法定代表人：_______________（签字）日期：_______年_______月_______日鉴于甲乙双方均已充分了解合同条款并自愿签署本合同协议；并且双方已经充分了解对方的主体资格、权利状况和遵守法规规定等必要信息，本着诚实、信任的原则共同合作并在双方的主体信息得到充分沟通和了解后达成共识签订了以上《新城镇土地合同》。以上为合同的全部内容且符合双方的意愿和需求特此确认其法律效力性和真实性并对该合同的法律效力性承担法律责任及风险。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有位于新城镇的特定土地，并有意将其土地使用权转让给乙方进行合法开发和使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.位置：位于新城镇的具体地址。

2.面积：土地面积为_____平方米。

3.土地用途：适用于_____。（如住宅、商业、工业等）

二、土地使用权转让

1.甲方同意将本合同的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的土地使用权为永久/有限期限（如为有限期限，请明确期限），自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，余款在______期限内付清。

四、土地交付与验收

1.甲方应于本合同生效后______日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在接到土地交付通知后______日内完成验收，并签署验收确认书。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证所转让的土地权属清