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2024版房屋租赁居间协议书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的设施设备

2.3房屋的使用条件

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3居间方的权利与义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：居间服务

5.1居间服务的内容

5.2居间服务的费用

5.3居间服务的履行

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用

第九章：其他约定

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3居间方签字

10.4签订时间

10.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方及居间方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的法律效力

本合同自各方签字或盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。合同一经签订，各方应严格遵守合同条款，不得无故违反。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方、承租方及居间方在房屋租赁过程中的所有相关事宜。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的设施设备

房屋内配备有______等基本生活设施，并保证设施设备的正常使用。

2.3房屋的使用条件

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋的适租性。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。

3.3居间方的权利与义务

居间方有权收取居间服务费，并有义务协助双方完成租赁交易。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的支付方式

租金按______支付，首次租金支付日期为______。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第五章：居间服务

5.1居间服务的内容

居间方提供房屋租赁信息的匹配、交易撮合、合同签订等服务。

5.2居间服务的费用

居间服务费用为______，由______方支付。

5.3居间服务的履行

居间方应确保提供的信息真实有效，并协助双方完成合同签订。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或不完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除

遇不可抗力等特殊情况，违约责任可部分或全部免除。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同的解除

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

7.3合同的终止

合同在租赁期满或双方协商一致的情况下自然终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决的费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九章：其他约定

9.1通知与送达

各方应确保提供的联系方式准确有效，通知以书面形式送达。

9.2保密条款

各方应对合同内容及交易过程中知悉的信息保密。

9.3不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，各方互不承担责任。

第十章：签字栏

10.1出租方签字：______日期：______

10.2承租方签字：______日期：______

10.3居间方签字：______日期：______

10.4签订时间：______年月日

10.5签订地点：______

第十章：签字栏

10.6合同副本

本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份，具有同等法律效力。

11.1附加条款

各方可根据实际情况协商一致后，将附加条款列明