居养中心养老服务中心用房房屋租赁合同8篇.docx

居养中心养老服务中心用房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并运营养老服务中心，乙方有意租赁甲方的房屋用于养老服务相关活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其位于______的居养中心养老服务中心用房及相关配套设施。具体包括但不限于主楼、附属设施、公共活动区域等。详细范围见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为______元/月，总计______元/年。租金每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付时间分别为每年的______月和______月。租金支付应准时，逾期则按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。具体支付方式双方另行签订支付协议。

四、房屋用途与规定

4.1乙方承租的房屋仅用于养老服务中心的运营及相关服务活动，不得挪作他用或用于非法活动。甲方对乙方的运营活动享有知情权并有权进行监督。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同并收回房屋。同时，乙方须赔偿因此造成的损失。若房屋因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

五、装修与改建

5.1乙方有权对租赁房屋进行装修和改造，但必须在甲方的指导和监管下进行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改、改建或增设任何设施或设备。所有装修和改造的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应确保房屋的原状得以恢复或者双方共同商议修复方案。如无法恢复原状或存在严重损坏情况，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、保证金

6.1为确保合同的履行和乙方的诚信度，乙方在签订本合同时需向甲方交纳保证金______元整。保证金在合同终止时予以返还，如无违约行为并支付完全部费用后可全额返还，否则相应抵扣费用后退还余额或按约定承担违约责任。保证金的收取与管理方式按双方签署的协议执行。同时应注明该保证金不包含合同正常履约的任何一项费用。除非另有约定之外的各种收费以及责任判定另行确认并以本协议约定为最终决定结果作为协议附件二执行。保证金不计利息。具体保证金管理事项详见附件三。

八、违约责任及处理办法

本合同包含以下附件：附件一：租赁房屋详细范围及说明；附件二：租金支付方式及账户信息；附件三：保证金管理办法；附件四：物业管理和费用承担协议；附件五：违约责任认定与处理办法等相关资料为参考样本，实际合同可根据需要调整和修改并对合同有效性负有同等责任以保障双方的权益得到合法保护和支持具体内容如下：在租赁房屋详细范围及说明中需详细列出租赁房屋的具体位置面积结构设施等信息以备核查在租金支付方式及账户信息中需明确支付方式支付周期账户信息等细节问题以保证资金流转的顺畅在保证金管理办法中需明确保证金的收取管理使用等相关规定以保证合作的诚信度在物业管理和费用承担协议中需明确各项物业

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的养老服务中心用房事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的养老服务中心用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋，用于开展养老服务业相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保租赁房屋得到合理使用。

2.乙方应遵守国家