解除商铺租赁合同协议书范本8篇.docx

解除商铺租赁合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经双方友好协商，同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方自愿解除原商铺租赁合同，并通过本协议明确解除事宜的各项条款，确保双方权益得到合法、公正的保护。

二、解除原因

（在此填写具体的解除原因，如期限届满、乙方经营不善、甲方违约等）

三、解除时间

本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、租金结算

1.乙方已支付租金的结算：自本协议生效之日起，乙方已支付的租金中，扣除实际使用期间的费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。

2.本协议生效后至商铺交还期间的费用结算：自本协议生效日起至商铺交还之日止，乙方需按原合同约定的租金标准支付费用。商铺交还后，甲方退还乙方已预交的未使用期间费用。

五、商铺交还

1.乙方应在本协议签署后______日内将商铺交还甲方。交还时，乙方需保持商铺原状，并清理商铺内的物品。如乙方未能按时交还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并有权要求乙方赔偿损失。

2.商铺交还后，除甲方同意留存的装修外，乙方不得损坏商铺内的设施、设备及装修。如有损坏，乙方需照价赔偿。

六、违约责任

1.若因一方违约导致原合同提前解除，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时交还商铺，乙方需按原合同约定的租金标准支付逾期占用费。

3.若双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、保密条款

双方对本协议的履行及本协议涉及的商业秘密负有保密义务，不得对外泄露。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性内容，具体条款应根据实际情况调整。）

以下是补充条款：

一、关于装修补偿问题鉴于乙方已在商铺进行了装修投入，经双方协商，甲方同意支付乙方装修补偿金______元。该补偿金在乙方交还商铺前支付。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特订立本解除商铺租赁合同协议书（以下简称“本协议”）。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：_________________________________________________________。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2.乙方已支付的原合同租金中，扣除实际使用期间的租金后，剩余部分由甲方退还给乙方。

3.双方确认，本协议签署后____日内完成租金结算。

五、商铺返还

1.乙方应于本协议签署后____日内将商铺清空并返还给甲方。

2.乙方在返还商铺时，应保证商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还商铺时，应办理相关交接手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或返还商铺，乙方应按原合同约定承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定时间退还租金，甲方应承担相应的违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

七、保密条款

双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后，对涉及本协议的一切信息予以保密，未经对方