紫外分析仪项目立项申请报告 .pdfVIP

泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

紫外分析仪项目立项申请报告

一、项目提出的理由

“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转

型升级，成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世

界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十

年的行动纲领。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：紫外分析仪制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：桂林某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在桂林某某工业园，项目拟定建设区域地

理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条

1

泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目建设地概况

桂林，简称桂，别称八桂、文化城，国家批准唯一的国际旅

游城市和区域性中心城市、世界旅游组织向全球首推的最佳旅游

目的地城市，全国重要的高新技术产业基地，中国面向欧亚，连

接东盟的区域性文化旅游重要国际化城市、“一带一路”有机衔

接的综合交通枢纽节点。联合国世界旅游组织亚太旅游协会旅游

趋势与展望国际论坛、中国—东盟博览会旅游展的永久举办地，

和桂林联勤保障中心驻地。桂林是首批国家历史文化名城，是桂

柳文化、桂系军阀发祥地和兴盛地，距今一万年前已有先民在此

繁衍生息;南郊的甑皮岩遗址是新石器时代的代表，距今已有7000

年历史;近代孙中山在桂林设总统行辕和北伐大本营。抗战时期，

桂林成为中国最早光复的省会城市，并且是唯一一座在日本投降

前由中国军队主动收复的省会城市和全国抗战文化中心，因此桂

林又称“文化城”。桂林自古便是中国山水旅游名城，也是全中

国唯一一个获批两项（入、过）境（免签）签证便利政策的城市;其

中桂林山水被联合国教科文组织列为世界自然遗产。1201年王正

功赋诗“桂林山水甲天下，玉碧罗青意可参”，从此桂林山水名

2

泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

扬海外，千百年来享有“桂林山水甲天下”的美誉。截至2016

年，桂林共接待160多位外国元首政客，接待境外游客数量排地

级市之首，居全国第一。2012年11月，国家发改委正式批复了《桂

林国际旅游胜地建设发展规划纲要》，纲要提出到2020年，桂林

将成为世界旅游城市和国际旅游胜地。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在桂林某某工业园建设，用地性质为建设

用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积34537.26平方米（折合约51.78亩），净用地面积34537.26

平方米（红线范围折合约51.78亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照紫外分析仪行业

生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合紫外分析仪制造

和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.47%，建筑容积率1.27，建设区域绿

化覆盖率5.71%，固定资产投资强度238.38万元/亩，根据测算，

3

泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）战略性新兴产业发展规划

2014年以来，战略性新兴产业上市公司进一步增加研发投入，

强化创新驱动，提升自主创新能力，增强发展后劲。2014年战略

性新兴产业上市公司平均研发投入达到了1.39亿元，较2013年提

高了25.2%，平均研发强度（占公司营收的比重）达到了4.24%，

明显高于上市公司总体平均1.03%的水平。具体来看，共有342

家战略性新兴产业上市公司研发强度超过了5%，这些企业的数量

超过战略性新兴产业上市公司总数的