2024版手房买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版手房买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3房屋基本信息

第三章：房屋买卖的条款

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3房屋交付

第四章：房屋交接

4.1交接时间

4.2交接条件

4.3交接手续

第五章：房屋权属变更

5.1权属变更流程

5.2权属变更费用

5.3权属变更完成

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用与管辖

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：合同的生效与备案

9.1合同的生效

9.2合同的备案

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3房屋基本信息

房屋地址：______，建筑面积：平方米，产权证号：。

第三章：房屋买卖的条款

3.1房屋价格

房屋成交价格为人民币（大写）：______________________。

3.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；

首付款：______元，于房屋交接前______日内支付；

余款：______元，通过银行按揭贷款支付。

3.3房屋交付

卖方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给买方。

3.3.1交付标准

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

第四章：房屋交接

4.1交接时间

双方约定房屋交接时间为______年______月______日。

4.2交接条件

房屋交接时，卖方应提供房屋钥匙、产权证明等相关文件。

4.3交接手续

房屋交接手续包括但不限于房屋验收、水电煤气过户等。

第五章：房屋权属变更

5.1权属变更流程

卖方应协助买方完成房屋权属变更的所有法律手续。

5.2权属变更费用

房屋权属变更过程中产生的费用由______方承担。

5.3权属变更完成

房屋权属变更完成以买方取得新的房屋所有权证书为准。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同条款，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约责任的免除

在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

7.2争议解决程序

协商不成时，可提交卖方所在地的仲裁委员会仲裁。

7.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由卖方所在地人民法院管辖。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第九章：合同的生效与备案

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的备案

卖方应在合同生效后______个工作日内将合同副本提交至相关部门备案。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

10.2合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.3其他约定事项

双方可就本合同的其他事项进行约定。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第十章：附则（续）

10.4合同语言

本合同以中文书写，如有外文版本，中文版本具有优先解释权。

10.5通知与送达

双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按本合同首部所列地址送达。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方确认已阅读并理解本合同所有条款，并同意遵守。

签字：______日期：______

11.2买方签字

买方确认已阅读并理解本合同所有条