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2024租赁店面的合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物

2.1店面位置与描述

2.2店面设施与条件

2.3店面用途

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方资质与责任

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金的调整与免租期

第六章：店面的交付与归还

6.1交付标准与条件

6.2交付与接收流程

6.3归还标准与流程

第七章：店面的使用与维护

7.1使用规定与限制

7.2维护与修缮责任

7.3店面的装修与改造

第八章：安全与责任

8.1安全管理规定

8.2事故责任与处理

8.3保险与风险承担

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿与补救

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决的地点与程序

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2通知与送达方式

12.3其他补充条款

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的效力与使用

第十五章：其他

15.1合同备案

15.2合同的解释权

15.3合同文本的份数与保管

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面租赁的权利、义务及责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租、承租方承租店面的所有相关事宜。

1.3合同定义

本合同中的“店面”指出租方提供的用于商业经营的场所。

第二章：租赁物

2.1店面位置与描述

店面位于______，具体地址为______。

2.2店面设施与条件

店面包括内部设施、装修状况等，具体以附件形式列明。

2.3店面用途

店面用途为______，未经出租方同意，不得用于其他用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方资质与责任

双方应具备签订及履行本合同的资质，并承担相应的法律责任。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签新合同。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应按约定条件归还店面。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计每年______元。

5.2支付方式与时间

租金按月/季/年支付，承租方应在每月/季/年的第______日前支付给出租方。

5.3租金的调整与免租期

租金在合同期内不予调整。出租方可提供______天的免租期。

第六章：店面的交付与归还

6.1交付标准与条件

出租方应确保店面在交付时符合约定的使用条件。

6.2交付与接收流程

双方应按照约定的流程进行店面的交付与接收。

6.3归还标准与流程

租赁期满或合同终止时，承租方应按约定标准归还店面。

第七章：店面的使用与维护

7.1使用规定与限制

承租方应合理使用店面，并遵守相关法律法规。

7.2维护与修缮责任

出租方负责店面结构性维护，承租方负责日常维护。

7.3店面的装修与改造

承租方如需装修或改造店面，需获得出租方书面同意。

第八章：安全与责任

8.1安全管理规定

承租方应遵守安全管理规定，确保店面使用安全。

8.2事故责任与处理

因承租方原因导致的安全事故，由承租方承担责任。

8.3保险与风险承担

出租方应为店面投保相关保险，承租方应为自身财产及第三方责任投保保险。

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面用途、违反安全管理规定等。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约情形采取补救措施，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约赔偿与补救

赔偿范围包括直接损失、间接损失、合理的律师费用等，违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施。

本合同前半部分内容已详述，后续章节将进一步完善合同细节。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协