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2024版简单商铺租赁合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同解释
第二章：合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
3.2租赁物用途
3.3租赁物交付
第四章：租赁期限
4.1租赁期限
4.2租赁期满处理
4.3租赁期延长
第五章：租金及支付
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3租金调整
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用
6.2租赁物维护
6.3租赁物修缮
第七章：转租与转让
7.1转租条件
7.2转租限制
7.3租赁物转让
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章：争议解决
10.1争议处理
10.2争议仲裁
10.3法律适用
第十一章：合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二章：其他约定
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3附加条款
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁活动中的权利、义务及责任，确保租赁活动顺利进行。
1.2合同原则
双方应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致订立本合同。
1.3合同解释
本合同的解释应以合同文本为准，任何口头约定或承诺均不得作为合同内容。
第二章：合同主体
2.1出租方信息
出租方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系电话：______
地址：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系电话：______
地址：______
2.3双方权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物符合合同约定的条件。
2.3.2承租方权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物。承租方应按时支付租金并合理使用租赁物。
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和状况详见附件一。
3.2租赁物用途
租赁物用途为商业用途，具体用途为______。
3.3租赁物交付
出租方应于______年______月______日前将租赁物交付承租方使用。
3.3.1交付条件
租赁物交付时，应符合合同约定的使用条件，并经双方验收确认。
3.3.2交付验收
承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期满处理
租赁期满，承租方应将租赁物返还出租方，双方应结清相关费用。
4.3租赁期延长
如双方同意延长租赁期限，应提前______日书面通知对方，并签订补充协议。
4.3.1延长条件
租赁期延长应基于双方的共同意愿，并符合相关法律法规的规定。
4.3.2延长协议
租赁期延长的协议应明确延长的期限、租金及其他相关事宜。
第五章：租金及支付
5.1租金标准
租金为每月______元，租金总额为______元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付等），支付时间为每月/季的第______日前。
5.3租金调整
租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金。
5.3.1调整条件
租金调整应基于市场行情，并经双方协商一致。
5.3.2调整程序
租金调整应签订书面补充协议，并明确调整后的租金标准及支付方式。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用
承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。
6.2租赁物维护
承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
6.3租赁物修缮
租赁期间，租赁物的修缮责任由______（出租方/承租方）承担。
6.3.1修缮范围
租赁物修缮应包括但不限于结构性维修、设施设备更新等。
6.3.2修缮通知
承租方在发现租赁物需要修缮时，应及时书面通知出租方，并说明修缮内容。
第七章：转租与转让
7.1转租条件
承租方在租赁期间如需转租租赁物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。
7.2转租限制
转租不得违反本合同的约定，且转租期限不得超过本合同的租赁期
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