办公楼施工方案07899.docVIP

中冶天工鞍钢凌钢朝阳工程项目部

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工程概况

鞍钢陵钢朝阳钢铁项目办公楼、浴室、自行车棚位于朝阳市龙城区西大营子镇鞍凌钢厂新区。办公楼建筑面积1274。4M2，浴室建筑面积587M2；防火设计的建筑分类为二类多层建筑、耐火等级二级；抗震设防裂度7度；结构类型为现浇框架砼（地下0层、地上3层）；平面形状呈“一”形，檐口标高

本工程±0。000M标高相当于绝对标高195.300M,平室外地坪建筑标高

本工程由中冶塞迪工程设计有限公司设计。

本工程主体为独立基础，现浇钢筋砼框架结构.梁、板、柱及基础的混凝土等级均为C30，二次浇灌层为C35细石混凝土，基础垫层采用C15素混凝土.

框架填充外墙为370厚烧结页岩空心砖,除注明者填充墙体均为200厚烧结页岩空心砖，除注明者填充墙体均逢中，密度≤1100kg/m3，强度等级不小于MU5用于外墙，强度等级不小于MU3.5用于内隔墙，均采用M5.0混合砂浆。卫生间等潮湿场所距楼板300高范围内墙体采用200厚烧结页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑.

本工程防水等级为Ⅱ级的屋面，防水层耐用年限为15年，防水等级为Ⅲ级的屋面,防水耐用年限为10年,防水层施工完成后，必须做好蓄水实验,实验合格后始能进行下一道工序.屋面防水材料采用BAC双面自粘防水卷材。本工程屋面采用倒置式屋面，保温层采用30厚挤塑聚苯板,燃烧性能不低于B2级.

本工程建筑外门窗为优质彩铝窗，采用中空镀膜玻璃,内墙窗采用铝单层玻璃。

所有防水楼面均应在防水层施工完毕后作好蓄水实验,方可进入下道工序。

场地地下水埋深4.5～15.8m，对基础施工基本无影响，对混凝土具弱腐蚀，场地标准冻深为1。2m.

根据工程地址报告，办公楼区域基础采用粉质粘土②层做为持力层，fak=150kpa，若基底不到持力层，则须将基坑底杂填土挖出，直至设计要求的持力层，然后用砂石料或高炉重矿渣分层回填压实，压实系数不小于0.95

本工程设计（结构）使用年限为50年。

工程工期要求

本工程的工期为2008年3月1日～2008年

工程质量要求

基本要求为质量合格，争创省优.

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施工组织

施工组织

总公司派由生产经理负责，总公司技术质量部、工程安全部配合，组成领导协调组，对工程全过程实施领导、协调、控制。

建立精干高效的工程项目经理部，强化施工管理，全面负责工程项目建设，完成合同约定的各项任务，实现对业主的承诺。

建立项目质量管理体系,贯彻ISO9001质量管理体系，按程序有计划地精心施工，确保一流的工程质量。

按计划组织和协调劳动力、材料、设备和资金的的投入,组织昼夜施工,充分发挥其效率，确保各分项工程工期目标。

做好各工种、工序间的协调工作，尽量减少工序间穿插作业的间隙时间，组织平面流水、立体交叉施工，以保证工期目标实现。

主体框架砼采用现场集中搅拌泵送砼。

工期安排

见工程工程进度计划表附表

施工流向及施工段划分

砌筑工程→外墙装饰

施工前准备→土方工程→地下砼工程→主体框架工程内墙装饰→楼地面

屋面工程

主体工程的施工划分三个施工段进行平面流水和立体交叉施工的.具体划分情况如下：将办公楼划分为两个施工段,将浴室楼与自行车棚作为一个施工段。

砌筑、内墙装饰工程将和主体施工进行立体交叉作业,门窗工程、水电工程及其他零星工程穿插在其中同步进行。

施工前准备工作

工程开工前，相关技术人员熟悉图纸,为图纸会审和设计交底作好准备。按规划部门给定的定位点控制建筑物的轴线，并根据设计或业主给定的水准标高做好水平标高控制点和定位控制点的校核工作。

熟悉工程地质勘察报告，了解现场地上、地下现状，制定出对原有管道路线或其他障碍物及地下水的处理方案.

项目管理人员、特殊工种操作人员必须持证上岗,入场前对施工人员进行工程概况介绍和施工工期、质量等总体要求，使大家对工程建设有个总体的概念。并做好对施工人员入场前的安全教育。

组织落实好劳动力、机具设备、所需材料的准备工作和资金的筹措工作，为按期开工和工程顺畅奠定基础。

工程开工之后，按照施工总平面布置的规划和州市建设局有关安全文明施工的要求，按施工人员的计划做好工地暂设工作,同时做好现场内的道路修建,必要设备的就位，以便工程的顺利进行。

附：施工平面布置图

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土建主要分部分项工程施工方法

一施工测量

1）定位测量和水准控制点的设置

定位测量及水准控制要依据规划部门给定的坐标点进行控制。场区内设置4个永久的水平标高控制点和两处定位控制点（见图一）.并对定位坐标点和水平标高控制点采取保护措施，用砼做墩台,上标明轴线和标高.

2)水平标高的传递用水平仪引测，间距