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维修改造施工合同
（标准版合同范本）
甲方：XXX单位或个人
乙方：XXX单位或个人
签订日期：XXXX年XX月XX日
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维修改造施工合同
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事
房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、
等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼
_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方
来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为
_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以
及对修缮方式和标准的要求)
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年
_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后
_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后
_________日内将尾款_________元全部付清。
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第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全
权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国
家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供(或由
乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向
其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，
并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，
包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方
支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情
形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意
义(如上述房屋列入了拆迁范围);
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