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2024版终止商铺租赁协议

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：原租赁合同概述

3.1原合同基本信息

3.2原合同履行情况

3.3终止原因

第四章：终止协议内容

4.1终止条件

4.2终止后的义务

4.3终止后的权益处理

第五章：财务结算

5.1已履行部分的结算

5.2未履行部分的处理

5.3结算方式与期限

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁与诉讼

7.3争议解决费用

第八章：协议生效与签字

8.1协议生效条件

8.2签字栏

8.3签订时间

8.4签订地点

第九章：其他事项

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他未尽事宜

合同编号：______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方就终止原商铺租赁合同达成的一致意见，并确保双方权益得到妥善处理。

1.2协议适用范围

本协议适用于双方因特定原因需终止原商铺租赁合同的情况，包括但不限于合同履行不能、合同目的无法实现等。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。协议的解释、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______地址：______法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______地址：______法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

出租方有权监督承租方履行本协议，承租方有权要求出租方按协议约定处理相关事宜。双方应遵守协议约定，相互配合，确保协议顺利执行。

第三章：原租赁合同概述

3.1原合同基本信息

原合同编号：______签订日期：______租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

3.2原合同履行情况

截至本协议签订之日，出租方已履行______，承租方已履行______。

3.3终止原因

因______（具体原因），双方同意终止原商铺租赁合同。

第四章：终止协议内容

4.1终止条件

双方同意自本协议签订之日起，原商铺租赁合同终止。双方应停止履行原合同中未完成的义务。

4.2终止后的义务

出租方应于本协议签订后______天内，完成______；承租方应于本协议签订后______天内，完成______。

4.3终止后的权益处理

双方应根据原合同及本协议的约定，妥善处理终止后的权益，包括但不限于商铺的返还、租金的结算等。

第五章：财务结算

5.1已履行部分的结算

对于原合同中已履行的部分，出租方应支付承租方______元，承租方应支付出租方______元。

5.2未履行部分的处理

对于原合同中未履行的部分，双方同意按______方式处理。

5.3结算方式与期限

双方应于本协议签订后______天内完成结算，结算方式为______（银行转账、现金支付等）。

第六章：违约责任

6.1违约定义

违约行为包括但不限于一方未按本协议约定履行义务，或违反协议中的保证事项。

6.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金，违约金的具体数额为违约涉及金额的______%。

6.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.2仲裁与诉讼

双方同意，仲裁是解决争议的首选方式。若仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第八章：协议生效与签字

8.1协议生效条件

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2签字栏

出租方（盖章）：______代表签字：______日期：______

承租方（盖章）：______代表签字：______日期：______

8.3