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2024版沿街商铺租赁合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
3.2租赁物交付标准
3.3租赁物的使用与维护
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
4.2免租期
4.3租赁期限的变更与续租
第五章：租金与支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：保证金与押金
6.1保证金的支付
6.2押金的支付
6.3保证金与押金的退还
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
7.3权利与义务的履行
第八章：装修与改造
8.1装修与改造的申请
8.2装修与改造的审批
8.3装修与改造的责任
第九章：转租与转让
9.1转租的条件
9.2转让的条件
9.3转租与转让的程序
第十章：违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件
11.3合同终止的条件
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的通知义务
12.3不可抗力的法律后果
第十三章：争议解决
13.1争议解决方式
13.2适用法律
13.3争议解决机构
第十四章：附加条款
14.1特殊约定
14.2补充协议
14.3其他事项
第十五章：合同生效与签字
15.1合同生效条件
15.2签字栏
15.3签订时间
15.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于沿街商铺租赁的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方出租沿街商铺给承租方使用的所有相关事宜。
1.3定义和解释
1.3.1租赁物指出租方同意出租的沿街商铺。
1.3.2租金指承租方为使用租赁物而支付的费用。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.3双方声明与保证
2.3.1双方均具有签订和履行本合同的合法资格。
2.3.2双方均已充分理解合同内容，并自愿遵守。
第三章：租赁物
3.1租赁物描述
3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
3.1.2租赁物的具体位置和结构详见附件一。
3.2租赁物交付标准
3.2.1出租方应按照约定的标准交付租赁物。
3.2.2交付标准应包括设施设备、装修状况等。
3.3租赁物的使用与维护
3.3.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
3.3.2出租方有权监督承租方对租赁物的使用和维护。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.1.2租赁期限届满，承租方应返还租赁物。
4.2免租期
4.2.1出租方同意提供______天的免租期，用于承租方进行装修和准备。
4.2.2免租期包含在租赁期限内。
4.3租赁期限的变更与续租
4.3.1双方可协商一致变更租赁期限。
4.3.2租赁期满前，承租方有权优先续租。
第五章：租金与支付
5.1租金金额
5.1.1租金为______元/月。
5.1.2租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。
5.2支付方式
5.2.1租金支付方式为银行转账。
5.2.2承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。
5.3支付时间
5.3.1租金按月支付，每月的第______日前支付下月租金。
5.3.2首期租金在合同签订之日支付。
第六章：保证金与押金
6.1保证金的支付
6.1.1承租方应在合同签订时支付保证金______元。
6.1.2保证金用于保证承租方履行合同义务。
6.2押金的支付
6.2.1押金为______元，与保证金一并支付。
6.2.2押金用于保障租赁物的完好无损。
6.3保证金与押金的退还
6.3.1租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应退还保证金和押金。
6.3.2如承租方违约，出租方有权从保证金和押金中扣除相应费用。
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.1.1出租方有权按合同约定收取租金和保证金。
7.1.2出租方应保证租赁物的权属清晰，无权利纠纷。
7.2承租方的权利与义务
7.
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