房屋委托管理协议书范本(真题5篇) .pdfVIP

房屋委托管理协议书范本（通用5篇）

什么是协议书

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处

理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、

条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、

政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致

意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应

用写作的重要组成部分。

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权

益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议

书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，

或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成

一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

房屋委托管理协议书（通用5篇）

在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协

议书能够成为双方当事人的合法依据。大家知道协议书的格式吗？下

面是小编为大家收集的房屋委托管理协议书范本（通用5篇），欢迎

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房屋委托管理协议书1

根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字

[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼20xx年托管房屋合同书

签定如下：

委托单位：（以下简称甲方）

受托单位：（以下简称乙方）

房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，

合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。

委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月

___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同

期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。

委托代管房屋收费标准及服务范围：

小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城

镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。

小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、

换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、

清扫屋面、雨水口。

中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。

中修范围：需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙

体的房屋；需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；需整栋房屋进

行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；因

阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。电梯运行维修费

（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，

7.33元/每平方米。）应交纳元。

服务要求：侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；施行24小

时运行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按时保养及时维

修电梯；文明服务。高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳

________元。）

服务要求：保证水质卫生无污染；保证正常供水；保证设备清洁

和安全及时修理故障；化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳

_______元。冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。小区

共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。生活垃圾清运费

（21元户/每年），应交纳_______元。管理费（2.40元/每平方米）应

交纳________元。（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文

件规定）

委托方主要业务：组织接管房屋及设备；计算房屋各项收费标准；

建立房屋管理进住手册，档案；办理房屋管理进住手续；催交各项收

费；组织房屋撤管手续；组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。

甲方一次性付给乙方20xx年上述费用共计：xxxxx元。

____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际

发生费用，各户均摊。

房屋委托管理协议书2

根据xx市物价局京价（房）字[20xx]第196号文件和京价（房）

字[20xx]第274号文件的精神，双方协商将xxxxxxxxxx(坐落位置)，

xx年托管房屋合同书签定如下：

委托单位：xx（以下简称甲方）

受托单位：xx（以下简称乙