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工程合同履约担保
工程合同履约担保
一、担保的定义与适用范围
工程合同履约担保是指在工程建设过程中，承包商为保证合同
的履行，向业主提供的一种担保方式。本详细阐述了工程合同履约
担保的定义、适用范围及相关细则。
二、工程合同履约担保的种类
1.保证金
保证金是一种常见的工程合同履约担保方式，承包商在合同
签订时向业主缴纳一定金额的保证金作为合同履约的担保。保证金
将在工程项目完成后、验收合格后退还给承包商。
2.履约保函
履约保函是一种由保险公司或银行出具的书面承诺，保证承
包商能按照合同的约定履行工程合同的义务。业主可在工程合同中
要求承包商提供履约保函作为担保方式。
3.保证担保
保证担保是指承包商通过承诺承担一定的责任，保证合同的
履行。保证担保可由承包商的母公司或第三方机构提供。
三、工程合同履约担保的要求和程序
1.担保要求
工程合同履约担保应满足以下要求：
a.金额：担保金额应与合同总价相符或根据合同约定确定。
b.有效期：担保期限应覆盖工程项目的全过程，包括施工
期、保修期等。
c.转让和解除：担保不得转让或解除，除非取得业主的书
面同意。
2.履约担保程序
履约担保的程序一般如下：
a.合同签订阶段：承包商根据合同要求提供相应的履约担
保方式及其相关文件。
b.担保的生效：担保在合同签订后生效，履约保函应根据
业主要求提交给业主。
c.担保的解除：担保在合同履约完毕并经验收合格后解除，
保证金应退还给承包商。
四、工程合同履约担保的风险与责任
1.承包商违约
如果承包商违约未能履行合同义务，业主可以依据合同约定
追索担保金额或采取其他法律手段维护自身权益。
2.担保机构责任
担保机构应按照履约保函的约定承担责任，履行担保义务。
如发生处罚责任，担保机构应赔偿业主的损失。
附件：
1.工程合同范本
2.履约保函样本
3.保证金退还申请表
法律名词及注释：
1.承包商：指与业主签订工程合同的建筑企业或个人。
2.业主：指委托承包商进行工程建设的单位或个人。
3.保证金：指承包商在合同签订时向业主缴纳的一定金额作为
合同履约的担保。
4.履约保函：指由保险公司或银行出具的书面承诺，保证承包
商能按照合同的约定履行工程合同的义务。
5.保证担保：指承包商通过承诺承担一定的责任，保证合同的
履行。
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