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建筑工程承包合同的特点7篇

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建筑工程承包合同是建筑工程项目中至关重要的法律文件，是建设单位（甲方）与承建单位（乙方）之间约定工程实施、履行权利义务的书面协议。其特点主要体现在以下几个方面：

1.复杂性：涉及的法律条款多，技术性强，内容复杂。

2.严肃性：双方必须严格遵守合同条款，违约将承担法律责任。

3.独特性：针对不同工程项目，合同内容具有独特性，不可复制粘贴。

4.风险性：合同条款需充分考虑各种潜在风险，包括工期延误、设计变更等。

（一）合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

（二）工程项目的名称、地点、范围及工程价值。

（三）工程期限、进度及里程碑事件。

（四）工程质量标准与验收方法。

（五）工程价款支付方式、比例及时限。

（六）材料设备供应方式及责任划分。

（七）施工安全与文明施工要求。

（八）双方的权利与义务，包括违约责任、风险承担等。

（九）合同变更、解除及终止条件。

（十）争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

（十一）其他附加条款，如保修责任、保密协议等。

甲方（建设单位）：__________________

乙方（承建单位）：__________________

鉴于甲方需要建设____________工程，乙方具备承建该工程的能力和经验，双方经过友好协商，达成如下建筑工程承包合同：

一、工程概况

项目名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程范围：_________________________

工程价值：_________________________

二、工程期限与进度

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

工程进度：按照甲方确认的进度计划执行

三、工程质量与验收

1.工程质量标准：符合国家相关规范及甲方要求。

2.验收方法：按照国家标准及合同约定的内容进行验收。

四、工程价款与支付

1.工程总价：人民币_______元整。

2.支付方式：分期支付，包括预付款、进度款、结算款等。

3.支付比例及时限：按照合同约定比例及时支付。

五、材料设备供应

1.材料设备由乙方负责采购，经甲方确认后使用。

2.双方约定材料设备的品牌、规格、质量等要求。

六、安全文明施工与环境保护

乙方应遵守安全文明施工规范，确保施工现场安全、整洁。若因乙方原因导致安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。

篇2

一、合同概述

建筑工程承包合同是建筑领域中极为重要的法律文件，它明确了建设单位（甲方）与承包单位（乙方）之间的权益关系，为双方设立建设工程的完成标准、施工期限、工程费用等核心要素提供了法律约束。该类合同具有如下特点：

二、合同主要特点

1.主体明确，关系清晰

建筑工程承包合同的主体为建设单位和承包单位，双方职责明确，权利与义务关系清晰。合同内容涵盖了项目概况、承包方式、工程范围及双方应承担的职责。

2.涉及内容丰富，细致入微

合同内容涵盖了工程的整体规划、施工技术要求、质量标准、安全生产规范、工程进度安排等各个方面。此外，还包括了工程款项支付、验收标准与方法、保修责任等经济及法律责任条款。

3.约束性强，法律效应显著

建筑工程承包合同一旦签订，即具有法律约束力。任何对合同的违反，都将承担相应的法律责任。因此，合同中的每一条款均需要严谨细致，确保双方的权益得到充分保障。

4.风险可控，预见性强

建筑工程承包合同通常会包含风险预估与应对措施的条款。双方当事人在合同签订前会对工程项目进行全面的风险评估，并在合同中做出相应的规定，以确保项目风险可控。

5.具有变更管理机制

建筑工程项目具有复杂性和不确定性，合同往往包含变更管理条款，对设计变更、进度变更等情形进行规范，明确变更时的权责利关系及调整机制。

三、合同主要内容解析

1.工程概况：包括工程名称、地点、规模等基本信息。

2.承包范围与方式：明确承包的具体工作内容，如土建、安装等，以及承包的方式，如总承包、分项承包等。

3.工程期限：规定开工与竣工时间，以及可能的延期情形与条件。

4.工程价款与支付：明确工程价款总额、支付方式、时间节点等。

5.工程的质量要求