私人房产出租协议示范文本2024版版.docx

私人房产出租协议示范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租期及租金

4.1租期开始日期

4.2租期结束日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.房屋使用与保护

9.1房屋使用规定

9.2房屋保护规定

10.提前终止租约

10.1提前终止租约的条件

10.2提前终止租约的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋退还时间

13.4房屋退还条件

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：填写完整的公司或个人名称。

1.2出租方地址：填写出租方的详细地址，包括街道、门牌号码、城市、州/省、邮编和国别。

1.3出租方联系方式：提供出租方的电话号码、电子邮件地址和传真号码（如有）。

第二条承租方信息

2.1承租方名称：填写完整的公司或个人名称。

2.2承租方地址：填写承租方的详细地址，包括街道、门牌号码、城市、州/省、邮编和国别。

2.3承租方联系方式：提供承租方的电话号码、电子邮件地址和传真号码（如有）。

第三条出租房产信息

3.1房产地址：详细填写房产的地址，包括街道、门牌号码、城市、州/省、邮编和国别。

3.2房产面积：明确房产的总面积，以平方米或平方英尺为单位。

3.3房产用途：指定房产的允许用途，如住宅、商业、办公等。

第四条租期及租金

4.1租期开始日期：填写租赁合同的开始日期，格式为年/月/日。

4.2租期结束日期：填写租赁合同的结束日期，格式为年/月/日。

4.3租金金额：指定每月租金的金额，并明确租金是否包含税费、物业管理费等。

4.4租金支付方式：详细说明承租方应如何支付租金，例如转账、支票、现金等。

第五条租金调整

5.1租金调整时间：指明租金调整的日期，通常为租期结束前的固定时间，如每满一年。

5.2租金调整幅度：说明租金调整的百分比或金额，或者采用市场租金调整机制。

第六条押金

6.1押金金额：指定承租方应支付的押金金额，通常为一个月租金的倍数。

6.2押金退还条件：详细说明出租方在何时退还押金，以及何种条件下押金不予退还。

第八条保险

8.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持在整个租期内所需的各种保险，包括但不限于火险、责任险和盗窃险。

8.2出租方保险责任：出租方应负责购买并维持物业保险，以保护物业免受损失或损害。

第九条房屋使用与保护

9.1房屋使用规定：承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或进行任何改动。

9.2房屋保护规定：承租方应负责保护房屋及其附属设施，避免造成不必要的损害或损失。

第十条提前终止租约

10.1提前终止租约的条件：详细说明承租方和出租方在何种条件下可以提前终止租约，以及相应的违约金或赔偿责任。

10.2提前终止租约的违约金：明确提前终止租约时需支付的违约金金额或计算方式。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：列举出租方在违约情况下的责任，如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务。

11.2承租方违约责任：列举承租方在违约情况下的责任，如未按时支付租金或未合理使用房屋。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：指明解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

12.2争议解决地点：明确争议解决的地点，通常为合同签署地或房产所在地法院。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：详细说明出租方应在何时将房屋及其钥匙交付给承租方。

13.2房屋交付条件：描述房屋交付时应满足的条件，如清洁、维修完成等。

13.3房屋退还时间：指明承租方应在何时将房屋及其钥匙退还给出租方。

13.4房屋退还条件：描述房屋退还时应满足的条件，如保持房屋干净、完好无损等。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字：出租方代表或授权人签字，以证明合同的效力。

14.2承租方签字：承租方代表或授权人签字