2024年简易建筑施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为建设项目需要，拟委托乙方进行简易建筑施工，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方报价已包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、税费等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程期限

3.1双方确认，本工程的合同工期为____个月。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

特此说明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改完善。

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具备合同签订能力的法人或其他组织，乙方是具备相应施工资质的法人或其他组织。解决办法：在合同签订前，对合同双方的主体资格进行审查，必要时可咨询法律专业人士。

2.注意合同价款的支付与收取：确保合同价款的支付与收取符合国家相关法律法规的规定。解决办法：在合同中明确价款支付与收取的方式、时间、比例等，并按照国家相关规定执行。

3.注意工程期限的约定：确保工程期限的约定符合实际施工需要，避免因工期过短或过长导致合同履行困难。解决办法：根据实际施工情况，合理约定工程期限，并在合同中明确工期顺延的条件和责任。

4.注意工程质量的标准：确保工程质量符合国家相关法律法规和双方约定。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并按照标准进行施工和验收。

5.注意违约责任的规定：确保违约责任的规定明确、合理，避免因违约责任不明确导致纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任的具体规定，包括违约金、赔偿金额等。

6.注意争议解决的方式：确保争议解决方式合法、有效，便于在发生争议时迅速解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.建筑法：是调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。

3.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。

4.施工资质：是指施工企业根据国家相关法律法规的规定，取得的从事建筑施工活动的资格。

5.工程验收：是指工程完工后，由甲方组织相关单位进行的工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于各类简易建筑施工项目，如住宅、商业、