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粮食加工厂房租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方粮食加工厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的粮食加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于粮食加工及相关业务。
2.乙方不得将租赁物用于违法活动,不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
3.乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的完好性,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物的适租性,保证乙方正常使用。
(3)甲方应协助乙方处理租赁物内的水电等问题。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担合理损耗的维修责任。
(2)乙方应按时支付租金及其他费用。
(3)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改动租赁物的结构。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可提前协商解除合同。
2.在租赁期内,乙方如出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)乙方未按约定支付租金,且逾期超过____日;
(2)乙方擅自转租、转让或抵押租赁物;
(3)乙方使用租赁物从事违法活动;
(4)乙方擅自改变租赁物的结构和使用功能;
(5)其他严重违约行为。
3.合同解除或终止后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方,除非双方另有约定。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权收回租赁物,并要求乙方支付欠租及滞纳金。
3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权收回租赁物,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方粮食加工厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的粮食加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________,具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前XX个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式:每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取XX%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应对租赁物进行定期维护,确保租赁物的正常使用。
3.如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及环保要求
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的法律法规,确保生产安全。
2.乙方应采取环保措施,确保生产
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