建筑施工总承包合同(二)专业版8篇.docx

建筑施工总承包合同(二)专业版8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程的施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXXX项目

工程地点：XXXXXXX区（县）XXXX路XX号

工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数XX层，结构形式为XXXX结构。

承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸范围内的所有工程内容。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日（以取得施工许可证之日为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

合同工期总日历天数XX天。

三、质量标准与保修责任

工程质量标准：符合国家现行规范验收标准，一次性验收合格。

保修责任：按照国家有关规定执行，乙方承担保修期内因施工原因造成的质量问题维修责任。

四、合同价格及付款方式

本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币大写XXXXXX元整（小写：￥XXXXXX元）。该合同总价已包含完成本工程所需的全部费用。工程款支付方式如下：基础工程完成后支付合同总价的XX%；主体结构完成一半时支付合同总价的XX%；工程竣工验收合格结算完毕后支付至合同总价的XX%；余款作为质保金，于保修期满后无质量问题无息退还。

五、工程验收与结算

工程竣工验收按照国家有关规范执行。竣工验收合格后，乙方提交结算报告及资料，甲方在收到资料后XX天内完成结算审核工作。结算依据除合同另有约定外，按招标文件、投标文件及补充文件执行。结算完成后，甲方支付至结算价的XX%，余款作为质保金按第四款执行。

六、双方职责与义务

甲方职责：负责办理项目审批手续；负责设计交底及图纸会审；负责提供施工场地及施工条件等。乙方职责：按照合同约定完成施工任务；确保工程质量与安全；负责竣工验收资料整理与提交等。具体条款详见合同条款约定部分。

七、违约责任及解决纠纷方式

若甲乙双方有一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。解决纠纷的方式为友好协商解决，协商不成的可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同约定的违约金标准按照国家相关法律法规执行。具体条款详见合同条款约定部分。

篇2

甲方（发包方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（承包方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工作总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

工程规模：___________________

承包范围：___________________

承包方式：总承包（包括设计、采购、施工等）

二、合同工期及进度安排

开工日期：_____________年______月______日

竣工日期：_____________年______月______日

合同工期总日历天数：______天（含法定节假日）。具体进度安排按照甲方要求及工程实际情况进行调整。乙方需按照进度计划执行，确保按期完成。

三、合同价款及支付方式

合同总价款：（大写）__________元整（小写）￥______元整。本合同价款支付方式按照工程进度支付，具体支付节点及金额按双方约定执行。同时，预留部分质保金，待工程竣工验收合格后支付。如发生变更或调整，双方应另行签订补充协议。

四、工程质量及验收标准

乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。验收标准按照国家和地方相关标准及双方约定执行。如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

五、安全生产及文明施工要求

乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制度。同时