2024商品房买卖合同范文5篇.docx

2024商品房买卖合同范文5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名/公司名称]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是具备出售商品房资格和资质的合法单位，乙方自愿购买甲方所售的商品房，为明确双方的权利与义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：[房屋地址]，该房屋的结构、户型、建筑面积等具体情况以政府部门颁发的相关证明文件为准。

2.房屋用途：[房屋用途类型]，符合规划用途和使用要求。

二、房屋买卖条款

1.价格及付款方式：房屋总价为人民币大写金额[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付房款：（详细列举每种付款方式的具体时间和金额）。

2.交房时间：甲方应当在签订本合同后的XX个月内将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

3.产权登记：甲方应当在房屋交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方获得产权证书。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式按照国家法律法规和本合同相关条款执行。

5.解决争议的方式：如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

三、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并出具质量合格证明文件。

2.甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限和范围按照国家相关规定执行。对于因甲方原因造成的质量问题，甲方应当负责修复并承担修复费用。

四、其他约定事项

1.房屋配套设施设备的使用和维护方式由甲乙双方另行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜及争议事项，可参照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。法律法规未作规定的，由甲乙双方依据公平原则协商解决。

甲方（出卖人）：[甲方公司公章]（盖章）法定代表人签字：[亲笔签名]（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点]

乙方（买受人）：[乙方手写签名]（盖章）身份证号码：[乙方身份证号]（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点]

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内付清全部房款。

（2）分期支付：乙方于签订本合同之日支付定金______元，剩余房款______元在房屋交付前付清。

三、交付期限及房屋过户

1.交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前或延期交付，应提前通知乙方并与乙方协商。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金，违约金为总房款的______%。超