私人地下车库销售协议格式2024版.docx

私人地下车库销售协议格式2024版A版

本合同目录一览

1.销售协议概述

1.1协议双方

1.2车库位置与描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与验收

2.购买方权利与义务

2.1购买方的权利

2.2购买方的义务

3.销售方权利与义务

3.1销售方的权利

3.2销售方的义务

4.车库使用与管理

4.1车库使用规定

4.2车库管理与维护

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1购买方的违约责任

6.2销售方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1合同的适用法律

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2合同的生效与终止

10.附件

10.1车库平面图

10.2销售协议附件

11.签署日期

11.1购买方签署日期

11.2销售方签署日期

12.签署地点

12.1购买方签署地点

12.2销售方签署地点

13.见证方

13.1见证方名称与代表

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与分发

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条销售协议概述

1.1协议双方

1.2车库位置与描述

乙方所持有的私人地下车库位于_______，车库号为_______，车库面积为_______平方米。乙方保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3销售价格与支付方式

本车库的销售价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。甲方应于签署本协议之日起_______日内，将上述车库全款支付至乙方指定的银行账户。

1.4交付与验收

乙方应在甲方支付全款后_______个工作日内，将车库钥匙及车库所有权证明交付给甲方。甲方应在收到车库钥匙及所有权证明后_______个工作日内，对车库进行验收。如甲方对车库有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供书面证明。如甲方在验收期内未提出异议，视为甲方对车库的交付与质量无异议。

第二条购买方权利与义务

2.1购买方的权利

甲方有权按照本协议的约定购买乙方所持有的私人地下车库。甲方有权在车库交付后，按照车库使用规定使用该车库。

2.2购买方的义务

甲方应按照本协议约定的价格和支付方式，及时向乙方支付车库全款。甲方应按照车库使用规定合理使用该车库，并遵守相关的法律法规。

第三条销售方权利与义务

3.1销售方的权利

乙方有权按照本协议的约定，将所持有的私人地下车库出售给甲方。乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付方式支付车库全款。

3.2销售方的义务

乙方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应在甲方支付全款后，按照约定将车库钥匙及车库所有权证明交付给甲方。乙方应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量符合国家标准。

第四条车库使用与管理

4.1车库使用规定

甲方在购买该车库后，应按照车库使用规定合理使用该车库。甲方不得将车库转租、转借给他人，不得擅自改变车库的使用性质。

4.2车库管理与维护

乙方应对该车库进行定期维护与管理，确保车库的安全与正常使用。如车库发生损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行修复。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如希望变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2解除条件

除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方因违约行为导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1购买方的违约责任

甲方如未按照本协议约定的价格和支付方式支付车库全款，乙方有权拒绝交付车库，并按照逾期支付的金额，向甲方追收违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率（具体利率由双方协商确定）。

6.2销售方的违约责任

如乙方未能按照本协议约定的时间交付车库，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：车库销售价格×日违约金利率（具体利率由双方协商确定）。如乙方未能保证车库的质量符合国家标准，甲方有权要求乙方负责修复或退还车库，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向有管辖权的人民法院起诉。

7.3法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以依法解决争议。

第九条适用法律

8.1合同的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第