租赁协议延续协议：2024年限定版版.docx

租赁协议延续协议：2024年限定版版A版

本合同目录一览

1.租赁协议延续协议概述

1.1租赁协议的基本信息

1.2延续协议的生效时间

1.3延续协议的终止时间

2.租赁物的描述

2.1租赁物的种类

2.2租赁物的数量

2.3租赁物的质量标准

3.租赁期限

3.1租赁期限的计算方式

3.2租赁期限的起始时间

3.3租赁期限的终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修费用承担

6.租赁物的保险

6.1保险的购买责任

6.2保险的保险金额

6.3保险的保险费用承担

7.租赁物的归还

7.1租赁物的归还时间

7.2租赁物的归还条件

7.3租赁物的归还后的处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

9.3争议解决的费用承担

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的法律后果

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

11.3合同继承和转让的法律后果

12.合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的内容

12.3附件的效力

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

14.3双方签字盖章后的合同效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议延续协议概述

1.1租赁协议的基本信息

1.2延续协议的生效时间

本延续协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3延续协议的终止时间

除非本延续协议被提前终止或双方另有约定，本延续协议将在2024年12月31日终止。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物的种类

租赁物为位于北京市朝阳区路号的商业房产，包括但不限于办公楼、会议室、员工宿舍等。

2.2租赁物的数量

租赁物的具体数量如附件一所示。

2.3租赁物的质量标准

租赁物的质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保承租人正常使用。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的计算方式

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租赁期限的起始时间

租赁期限的起始时间为2024年1月1日。

3.3租赁期限的终止时间

租赁期限的终止时间为2024年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算方式

租金按月支付，每月租金为人民币万元整，总计人民币万元整。

4.2租金的支付时间

承租人应在每个租赁期限内的每月10日前支付当月租金。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修费用承担

承租人应承担租赁物因正常使用导致的维修费用。出租人负责租赁物的重大维修和保养。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买责任

承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险的保险金额

保险金额不应低于租赁物的评估价值。

6.3保险的保险费用承担

承租人承担保险费用的支付责任。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.3违约金的计算方式

违约金的计算方式按照实际租金金额和违约天数进行计算。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决机构

本协议的签订地为北京市，任何争议均应提交至北京市人民法院解决。

9.3争议解决的费用承担

诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

10.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第十一条