房屋抵押合同标准范本(6篇) .pdf

房屋抵押合同标准范本

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共

同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清

偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲

方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。

第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给

甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房

屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规

定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦

不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利

受到其它限制。

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第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方

于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归

于消灭。

第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权

证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自

本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责

任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义

务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的

或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的

补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议

或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情

况以书面形式通知另一方，并自事件发生之

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生

争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方

式第_____种方式进行解决：

（一）提交_____仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院提起诉讼。

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第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成

影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修

改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署

并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____

____年____月____日年____月____日____

丙方（盖章）：_____

授权代表（签字）：_____

____年____月____日

房屋抵押合同标准范本（二）

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押权人（乙方）：

代表人：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，

经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担

保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于____的一处房产。（面积：

_____，产权证号：_____土地使用权证号：_____）

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第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙

方借款总额人民币____元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，

在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方

的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同