简版住宅租赁协议范本 2024版.docx

简版住宅租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用规定

12.3宠物管理

12.4访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同简易版范本

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如承租人希望续租，应在本合同租赁期满前____个工作日通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：贰仟圆整（小写）：￥2000.00元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期到期日前____个工作日内支付。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付出租人人民币（大写）：肆仟圆整（小写）：￥4000.00元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后____个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施发生损坏，需进行维修，维修费用按照实际情况承担。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。

7.2转租通知：承租人应在转租前____个工作日内通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人应将转租租金分配情况告知出租人，出租人按照实际情况予以确认。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解约，应提前____个工作日书面通知出租人。

8.2解约通知：承租人应向出租人提交书面解约通知。

8.3解约费用承担：承租人应按照合同约定承担解约产生的相关费用。

9.违约责任

9.1出租人违约：如出租人未按合同约定提供房屋或服务，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

9.2承租人违约：如承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2司法管辖：本合同引起的任何诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。

12.其他条款

12.1房屋交付清单：详见附件，