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房屋抵押担保协议书12篇

房屋抵押担保协议书1

抵押权人名称：

身份证号：

抵押人名称：

身份证号：

为确保与借款合同，合同编号为的履行，乙方愿意以其有权

处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押

担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿

还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。借款人以下房产

为上述借款的抵押

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条甲方同意借款给乙方人民币万元整。。借款用途：用

于。借款利率：按每月计算。借款期限为_____年_____月_____

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日到_____年_____月_____日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款

数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条

借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万日期

_____年_____月_____日。

本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟

还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、

违约金、以及实现债权的各项费用。借款人应保证该抵押之房产

无第三人主张权利。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押

人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。以订立合同日期起算，

一年为期限，即本合同抵押期限自抵押登记之日起至_____年

_____月_____日止，如借款人尚不能偿还清本金以及利息的，该

抵押之房产归抵押权人所有。

第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设

定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借

款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物

的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。

第五条双方约定，在抵押期间该房产的孳息收入归甲方所

有。

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第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减

少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向

甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担

保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;

乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须

征得甲方书面同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙

方承担责任。

第八条以订立合同日期起算，一年为期限，如借款人尚不能

偿还清本金以及利息的，该抵押之房产归抵押权人所有。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除

合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协

议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条违约责任

1.乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放

的借款本金及利息或行使抵押权。

2.乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或

已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔

偿。

第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用

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由乙方承担。

第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。

第十四条本合同一式两份，甲、乙各执一份。

抵押权人名称：抵押人名称：

电话：电话：

日期：日期：

房屋抵押担保协议书2

当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)

证件号码：

住所：

通讯地址：

联系电话：

典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)

住所：

邮政编码：

法定代表人/主要负责人：

联系电话：

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传真：

鉴于：