商品房购买合同范文（五）6篇.docx

商品房购买合同范文（五）6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋附属设施包括：电梯、停车位、绿化等公共设施及装修情况等。附属设施的具体内容以甲方提供的房屋交付标准为准。

二、房屋价格及支付方式

1.本房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方向甲方支付总房款的百分之三十（30%）作为定金。

（2）房屋交付前三个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后__________个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋测绘成果和房屋验收合格证明。

2.房屋产权办理方面，甲方应在房屋交付后__________个月内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后违约导致合同解除，甲方有权扣除相当于总房款百分之二十（20%）的违约金。若乙方支付的定金不足以覆盖违约金金额，甲方有权要求乙方补足差额。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权手续，甲方应按照已付房款的银行同期贷款利率向乙方支付违约金。若延迟交付超过六个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。同时甲方需支付相当于总房款百分之二十（20%）的违约金。

五、保修责任及其他约定事项

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为__________年。保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

2.乙方对所购房屋的使用应遵守国家法律法规及本小区的管理规定，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）联系电话：__________签订日期：__________

乙方（买受人）：__________（签字）联系电话：__________身份证/护照号码：__________签订日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋具体信息如下：

（这里详细描述房屋的位置、面积、户型、结构、装修标准等）。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元。

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应当在______日内交付给乙方。

3.乙方承担产权登记的相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款每日支付______%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应退还已收房款，并承担乙方