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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_____________________

1.2甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及用品：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认其具备签订合同的资格。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：甲方应提供真实有效的房屋权属证明，乙方应实地查看房屋情况。

3.租金、押金等费用明确，不存在模糊或歧义。

解决办法：双方明确约定租金、押金等费用金额及支付方式，并在合同中详细列明。

4.租赁期限、解除合同的条件和违约责任等条款明确。

解决办法：双方在合同中详细约定租赁期限、解除合同的条件和违约责任等条款，确保双方权益。

5.房屋使用和维护规范，乙方不得损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.合同的变更和解除需双方协商一致，并遵循相关法律法规。

解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的当事人，支付租金并按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违约导致合同无法履行或者造成损失时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。

8.合同