私人房产出售授权协议（2024版）版.docx

私人房产出售授权协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.授权范围

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2授权权限

1.2.1出售权

1.2.2处置权

1.2.3代理权

2.授权期限

2.1授权开始日期

2.2授权结束日期

3.授权人义务

3.1保持房产现状

3.2配合出售事宜

3.3支付相关费用

4.授权人权益

4.1收益分配

4.2房产处置权

4.3授权撤销权

5.授权人代表

5.1授权代表身份

5.2授权代表权限

5.3授权代表责任

6.授权费用

6.1授权费

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1合同签订地法律

8.2房产所在地法律

9.合同生效条件

9.1授权人签字

9.2授权人身份证明

9.3授权人房产证原件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

11.3修改和补充的生效

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的权益处理

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约金计算

14.完整的合同解除或终止

14.1解除或终止条件

14.2解除或终止程序

14.3解除或终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

1.授权范围

1.1房产信息

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2授权权限

1.2.1出售权：授权人同意授权人在授权期限内对外公开出售该房产。

1.2.2处置权：授权人同意授权人在授权期限内对房产进行必要的装修、改造或处置，以提高房产的出售价值。

1.2.3代理权：授权人同意授权人为其全权代理，处理与房产出售相关的所有事宜。

2.授权期限

2.1授权开始日期：____年__月__日

2.2授权结束日期：____年__月__日

3.授权人义务

3.1保持房产现状：授权人应确保房产在授权期限内保持现有的使用状态，不得进行任何可能导致房产价值降低的改动。

3.2配合出售事宜：授权人应积极配合授权人的出售工作，提供所需的房产资料和相关信息。

3.3支付相关费用：授权人应承担授权期限内的房产税费、物业管理费等相关费用。

4.授权人权益

4.1收益分配：授权人应按照合同约定，将房产出售后的收益与授权人进行分配。

4.2房产处置权：授权人在授权期限内拥有对房产的处置权，包括但不限于出售、转让或抵押。

4.3授权撤销权：授权人保留在任何时间撤销授权的权利，但应提前通知授权人。

5.授权人代表

5.1授权代表身份：授权人指派的代表，负责处理与房产出售相关的事宜。

5.2授权代表权限：授权代表拥有出售房产、签订合同、收取款项等全权代表授权人处理事宜的权限。

5.3授权代表责任：授权代表应对其代表授权人所签订的合同和处理的事宜承担法律责任。

6.授权费用

6.1授权费：授权人应支付授权期限内的授权费用，具体金额和支付方式见附件。

6.2费用支付方式：____

6.3费用支付时间：____

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地或房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。

9.2房产所在地法律：本合同的房产部分适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。

10.合同生效条件

10.1授权人签字：本合同自授权人签字或盖章之日起生效。

10.2授权人身份证明：授权人应向授权代表提供有效身份证明文件，以证明其授权代表身份。

10.3授权人房产证原件：授权人应向授权代表提供房产证原件，以证明其对房产的所有权。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

11.3违约保密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

12.合同的修改和补充

12.1修改条件：合同履行过程中，如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致。

12.2补充内容：双方就合同修改或补充的内容应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。

12.3修