租赁住宅协议标准文本2024版.docx

租赁住宅协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.住宅维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋使用规定

8.1住宅使用规定

8.2禁止行为

9.提前解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3住宅变更

14.合同附件

14.1住宅照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

本合同所涉及的租赁住宅地址为【填写住宅地址】，住宅的具体门牌号码为【填写门牌号码】。

1.2住宅面积

本租赁住宅的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，共有【填写房间数量】间房间。

1.3住宅设施

住宅内提供的设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。具体的设施清单详见附件一。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方的名称为【填写出租方名称】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

2.2承租方信息

承租方的名称为【填写承租方名称】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金金额为每月【填写租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次，承租方应在每月的【填写日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金的支付方式为银行转账，承租方需将租金转账至出租方提供的银行账户。

5.押金

5.1押金金额

本合同约定的押金金额为【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件及方式

出租方在确认租赁住宅无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在租赁结束日期后的【填写日期】内退还承租方押金。退还方式为银行转账。

6.住宅维护与维修

6.1出租方维修责任

出租方负责对住宅内的设施进行维护和维修，确保设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责对住宅内部进行日常维护和清洁，并承担因使用不当导致的设施损坏修复费用。

6.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。若双方对责任有争议，可协商解决或通过第三方调解确定责任方。

8.房屋使用规定

8.1住宅使用规定

（1）不得将住宅转租给第三方；

（2）不得改变住宅的结构和设施；

（3）不得在住宅内进行违法活动；

（4）不得饲养宠物。

8.2禁止行为

（1）吸烟、酗酒；

（2）赌博、嫖娼等违法活动；

（3）擅自拆改住宅设施；

（4）噪音扰民。

9.提前解约条款

9.1解约条件

在租赁期限内，若双方协商一致，可提前解除本合同。

9.2解约通知期限

双方应在解约前【填写通知期限】天向对方发出书面解约通知。

9.3解约后果

提前解约的，承租方应支付出租方提前解约违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1宠物管理

未经出租方书面同意，承租方不得在租赁住宅内饲养宠物。

13.2访客管理

承租方应遵守住宅区的访客管理制度，不得擅自允许访客在住宅内过夜。

13.3住宅变更

如租赁期限内住宅发生变更，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。

14.合同附件

14.1住宅照片

本合同附件中包