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抵押合同范本协议

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为债务的履行提供抵

押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1乙方同意将下列财产作为抵押财产，用于担保其对甲方债务的履行：

（1）房产，位于_______，房产证号_______；

（2）车辆，车牌号_______，车辆登记证号_______；

（3）其他财产：________________。

1.2乙方保证其对抵押财产享有完全的所有权，该财产上无任何权利瑕疵，且未被设

定任何抵押权或其他权利限制。

第二条抵押担保的范围

（1）主债权本金：人民币_______元；

（2）利息、罚息、复利；

（3）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；

（4）甲方为实现抵押权而发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切费用。

第三条抵押权的设立

3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内，与甲方共同办理抵押登记手续，并将抵押登

记证明交付甲方保管。

第四条抵押财产的占有与保管

4.1抵押财产由乙方占有、使用和保管，乙方应妥善保管抵押财产，确保其价值不受

损害。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押财

产。

第五条抵押财产的保险

5.1乙方应在本合同签订后_______日内，为抵押财产办理保险，保险金额不得低于主

债权金额。

5.2保险单上的受益人应注明为甲方，保险期间应不短于主债权的履行期限。

5.3乙方应将保险单正本交付甲方保管，保险期间届满前_______日内，乙方应办理续

保手续。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未按主合同约定的期限履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

6.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。

6.3抵押财产的变卖价格由甲乙双方协商确定，协商不成的，可以委托评估机构进行

评估。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应向甲方支付违约金，并赔偿

甲方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：________________